Moderner Wohnkomfort in Potsdam-Nord!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie modernes Wohnen für die ganze Familie in diesem 2014 erbauten, topgepflegten Massivbau-Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche. Der gesamte untere Bereich der Immobilie ist barrierefrei gestaltet und passt sich auch langfristig den Wohnvorstellungen in jeder Lebenslage an. Das voll ausgebaute Dachgeschoss und die insgesamt sechs Zimmer samt offener Wohnküche ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei moderne und hochwertig eingerichtete Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Genügend Abstellmöglichkeiten finden sich im geräumigen Spitzboden der Immobilie. Auf dem hinteren Teil des ca. 2.706 m² großen Grundstücks der Immobilie erstreckt sich der weitläufige und liebevoll angelegte Garten mit eigenem Brunnen und einer massiv erbauten Remise samt Werkstatt. Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge bieten die ins Haus integrierte Garage, sowie ein massiver Carport mit Wallbox und Stromspeicher zum Laden eines E-Fahrzeugs. Die Stromversorgung übernimmt eine nach Süd-West ausgerichtete PV-Anlage. Die Immobilie wurde fortwährend gepflegt und modernisiert, so ist zuletzt 2025 ein Teil der Fassade mit Klinkersteinen verblendet und beleuchtete Dachkästen für eine gemütliche Abendatmosphäre angebracht worden. Genießen Sie die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität in diesem traumhaften Zuhause mit einem unverbaubaren Blick in die Natur.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche
- Rollläden

Beim Betreten fallen Ihnen direkt die taghellen und top geschnittenen Räume der Immobilie ins Auge. Vom hell gestalteten Flur im Erdgeschoss erschließen sich ein großzügiger Wohnbereich - mit offener Wohnküche samt Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche sowie ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die liebevoll gestaltete Terrasse mit Sonnensegel in Westausrichtung und mit traumhaftem Blick in den Garten. Eine gemütliche Sitzecke vollendet das Ensemble und lässt Sie entspannte Momente in der Sonne genießen. Über eine stilvolle, massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie das Sie mit der lichtdurchfluteten Galerie als weiterem Highlight empfängt. Das Obergeschoss beherbergt zwei große Zimmer, ein Büro und das Zweitbad mit Dusche. Das Bad kann um eine Sauna erweitert werden, vorbereitende Maßnahmen hierfür wurden bereits ergriffen. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme ausgestattet. Die Wärmepumpenheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung - die Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses sorgt zudem für deren Energieversorgung und optimale energetische Effizienz. Dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie hochwertige Laminatböden runden die Ausstattung dieser Immobilie ab und lassen keine Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.