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Bild aus Kartenansicht
Bad Münstereifel: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigen Garten!
53902 Bad Münstereifel
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 138,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.608,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
1.608,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8565007
Anbieter-Objekt-Nr.
7238
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1959, bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie oder Mehrgenerationennutzung. Das großzügige Grundstück mit 1.608 m² liegt idyllisch an einem Bach, wobei das Haus selbst bei einer vergangenen Flut unversehrt blieb – lediglich der Garten war betroffen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur neu gestalteten Terrasse, ein Büro, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss kann vorbehaltlich einer Genehmigung mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 45 m² genutzt werden. Dort gibt es zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, das 1999 modernisiert wurde.
Im Untergeschoss liegt die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer Küche, Diele und einem Tageslichtbad mit Wanne. Zusätzlich gibt es hier den Heizungsraum, einen Waschraum und einen Abstellraum.
Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses Angebot ab!
Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit - ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie und gerne an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Garage
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufszentrum sowie Restaurants und exklusiven Geschäften vorhanden. Mitte 2014 eröffnete das neue Cityoutlet. Das reichhaltige Freizeitangebot mit Eifelbad, Tennishalle, Rad- und Wanderwegen rundet das Gesamtbild der Kurstadt positiv ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanz-Euskirchen GmbH
Ansprechpartner
S Finanz Euskirchen GmbH
Alexandra Schmitz
Von-Siemens-Straße 8
53879 Euskirchen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Münstereifel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
