Außenansicht
Garten
Sitzplatz
Wohnzimmer
Küche
kleines Zimmer
Schlafzimmer, Obergeschoss
Duschbad, Obergeschoss
Duschbad, Obergeschoss
Loggia
Kennwert Energieausweis
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*** Kleines Schmuckkästchen *** im Herzen von Nauheim
64569 Nauheim
- 309.000 €
- Kaufpreis
- 79,01 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- 211,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
309.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,40 m²
Grundstücksgröße
211,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8564973
Anbieter-Objekt-Nr.
5321-004798
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bezahlbares Wohneigentum für 2 Personen - Greifen Sie zu bevor es zu spät ist!
Hier haben wir ein kleines gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 211 m² großen Grundstück für Sie! Das ca. 1925 erbaute Haus mit einem Anbau aus 1960 befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, jedoch guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleines Zimmer, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Hauswirtschaftsraum o. ä. nutzen können. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Duschbad.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zwei Kellerabstellräume.
Der Anbau besteht ebenfalls aus zwei Etagen. Er steht zur Zeit nur als Nutzfläche zur Verfügung.
Genießen Sie Ihren Feierabend zukünftig auf dem Sitzplatz im Garten. Zur Bewässerung der Pflanzen nutzen Sie einfach den Brunnen.
Das Haus wird zur Zeit über eine Ölheizung beheizt. Ein Gasanschluss zur Installation einer modernen Heizungsanlage ist jedoch bereits vorhanden.
Die große Loggia sowie der vorhandene Carport runden das Angebot ab.
Das Haus wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Nauheim ist eine beliebte Gemeinde zwischen Rüsselsheim und Groß-Gerau mit kleinstädtischem Flair und ca. 10.000 Einwohnern. Hier herrscht ein reges Vereinsleben und es gibt ein schönes Naherholungsgebiet am Hegbachsee.
Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Groß-Gerau und Rüsselsheim.
Verkehr: Nauheim liegt an der B42 mit einer guten Autobahnanbindung zur A67 ins gesamte Rhein-Main Gebiet. Außerdem gibt es einen Bahnhof mit DB-Anschluss an der Strecke Mainz/Darmstadt.
Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Mathias Stein
Darmstädter Straße 22
64521 Groß-Gerau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nauheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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