Draußen im Grünen! Besonderes Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

--

In besonders idyllischer Lage erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in Bad Berleburg-Hemschlar!

Das auf einem 789 m² großen Grundstück stehende und ursprünglich im Jahr 1950 erbaute Wohnhaus befindet sich Tür an Tür mit der Natur am Ende einer Anliegerstraße mit nur wenigen Wohnhäusern. Im Jahr 1994 wurde das Einfamilienhaus umfassend renoviert und modernisiert. In diesem Jahr wurden die Fenster und die Heizung ausgetauscht, der Innenausbau inkl. Elektrik und die Badezimmer erneuert. Zudem wurde die Dachkonstruktion inkl. Aufdachdämmung erneuert. Erst vor wenigen Jahren wurden Teile der Außenwände neu gedämmt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 130 m².

Der Haupteingang befindet sich an der Seite der Immobilie. Ebenfalls durch einen Eingang zum Garten hin erreichen Sie das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen, einer Küche mit Essbereich, einem Duschbad und einem separaten WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Blick in die Natur sowie die über die Treppe aus dem Erdgeschoss zu erreichende Diele.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, des Weiteren der Heizungsraum mit Abstellfläche sowie die Waschküche.
Die im Objekt befindlichen Möbel verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus ein Geräteschuppen sowie eine freistehende Garage. Die mit Teilen der Außenanlage aufwendig gepflasterte Sonnenterrasse lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Sei es der hochwertige Holzboden in vielen Räumen, der Ausblick ins Grüne oder die idyllisch ruhige Lage am äußerten Rande der Ortschaft Hemschlar: In dieser Immobilie finden Sie Ruhe und Entspannung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- im Jahr 1994 umfassend renoviert und modernisiert
- Ortsrandlage im Grünen
- Terrasse
- Garage
- Geräteschuppen
- inklusive Mobiliar

--

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, WC
Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Diele
Untergeschoss: Ein Zimmer, Badezimmer, Heizungskeller, Waschküche

Extras:
- Idyllische Lage im Grünen
- im Jahr 1994 umfassend renoviert, später neue Dämmung von Teilen der Außenwände
- voll möbliert
- Terrasse
- Garage
- Geräteschuppen

Sonstige Angaben

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.

Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.

Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!

Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.

www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de