Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
148,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8564935
Anbieter-Objekt-Nr.
19363
Bonitätsauskunft
- Modernisierungsbedürftig
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Gepflegter Garten
- Einladende Terrasse
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Großes Tageslichtbad
- Garage
- Elektrische Fußbodenheizung
- Durchdachter Grundriss
- Praktische Abstellkammer
- Vollunterkellert
- Ruhige und gefragte Lage
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Dortmund liegen vollständige Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Grundstücksfläche umfasst nicht die Flächen der gemeinschaftlichen Zuwegung und der Garagen. Für die genannten gemeinschaftlichen Flächen ist ein Verwalter bestellt. Laut dem letzten Wirtschaftsplan 2023 betragen die jährlichen Hausgeldkosten für die gemeinschaftlichen Flächen 200€ p.a.
Diese Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Marten, der im Südwesten Dortmunds gelegen ist. Marten bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf umfasst. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen sind schnell erreichbar und sorgen für ein komfortables Wohnen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass das Dortmunder Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreicht werden können. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur ist Marten besonders attraktiv für Familien, während die gute Verkehrsanbindung auch Pendler anspricht. Insgesamt kombiniert der Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit des urbanen Lebens.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.