Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Hinteransicht

Hinteransicht

Große Terrasse

Große Terrasse

Plan EG

Plan EG

Plan OG

Plan OG

Gemütliche Essküche

Gemütliche Essküche

Blick in das Wohnzimmer

Blick in das Wohnzimmer

Großes Zimmer im OG

Großes Zimmer im OG

Großzügig, charmant, perfekt gelegen – Ihr neues Zuhause

77694 Kehl

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

398.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1951

Grundstücksgröße

861,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8564907

Anbieter-Objekt-Nr.

02794

Objektbeschreibung

Willkommen in einer seltenen Immobilienperle, die architektonischen Charme mit zeitlosem Wohngefühl verbindet ! Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch seine einzigartige Holzbauweise, die nicht nur eine warme, behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch mit ihrer Nachhaltigkeit und Langlebigkeit überzeugt. Auf großzügigen 147 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich Ihnen eine inspirierende Leinwand, um Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus beeindruckt mit seiner charakteristischen Architektur, die das Flair vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig enormes Potenzial für moderne Wohnkonzepte bietet. Die zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als stilvolles Zweifamilienhaus. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerflächen oder einen individuellen Wellnessbereich.

Besonders herausragend ist das weitläufige Grundstück mit 861 Quadratmetern, das einen wahren Ruhepol inmitten einer äußerst begehrten Wohnlage darstellt. Der wunderschön angelegte Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, kreative Gartenideen umzusetzen und erholsame Stunden im Grünen zu verbringen. Dank der optimalen Lage genießen Sie eine perfekte Balance aus urbaner Nähe und naturnaher Idylle – ein Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Garagen, die nicht nur für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses architektonische Schmuckstück mit seiner charmanten Holzbauweise in ein individuelles Wohnparadies zu verwandeln und erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der beliebtesten Lagen. Ein Haus mit Geschichte, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden !

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Als Generationenhaus geeignet
- Wohnküche
- Gartenhaus
- Garage
- Stellplatz
- Schwedenofen
- komplett eingefriedetes Grundstück
- Garten
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Terrasse
- Parkettboden

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Kehl und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Das Stadtzentrum sowie die Tram nach Straßburg sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem nutzen können.

Kehl überzeugt mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Rheinpromenade und den grünen Erholungsflächen macht die Stadt besonders attraktiv für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hanauerland

Sebastien Stoll
Hauptstraße 88
77694 Kehl

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kehl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.