Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten - Ihr neues Zuhause in Herzebrock

Objektbeschreibung

Charmantes Eigenheim mit Stil & Charakter – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – und sogar noch Potenzial für mehr.
Mit 105 m² Wohnfläche und einem ca. 230 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare. oder Familien.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und ist teilunterkellert. Eine Garage sowie ein schöner Gartenbereich runden das Gesamtpaket ab.

Aktuell ist die Immobilie vermietet, jedoch besteht kein Wohnrecht, sodass eine Eigenbedarfskündigung grundsätzlich möglich ist – optimal für Eigennutzer mit Planungsperspektive.

Ihr neues Zuhause im Überblick:
-105 m² Wohnfläche – genug Raum für Paare, kleine Familien oder
Homeoffice
- 230 m² Grundstück – pflegeleicht und dennoch mit Gartenpotenzial
- 3 Schlafzimmer – perfekt für Gäste oder als Büro
- 2 Badezimmer - ideal für Familie oder das Leben zu Zweit.
-Teilunterkellert – zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich
gebraucht wird
-Garage – Ihr Auto steht sicher und trocken
-Garten – Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen
-Ruhige Lage in Herzebrock – naturnah und dennoch gut angebunden


Ob Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen oder eine wertstabile Investition in guter Lage suchen – dieses Haus bietet Ihnen beides.

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Ausstattung

Garten, Keller

Bemerkungen:
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder zukünftige Modernisierungen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, mit einer angenehmen Raumhöhe und einem klassischen Schnitt, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Durch die vorhandene Teilunterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der sich auch gut als Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich nutzen lässt.
Das Haus wird derzeit beheizt über eine zentrale Gasheizung.
Insgesamt bietet die Ausstattung ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen – ganz gleich, ob modernisiert, klassisch belassen oder kreativ verändert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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