Eingang mit Marmorsäulen

Eingang mit Marmorsäulen

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Gerätestauraum

Gerätestauraum

Doppelgarage

Doppelgarage

Terrasse

Terrasse

Hausansicht vorne

Hausansicht vorne

Kellergang

Kellergang

Terrasse

Terrasse

Waschküche Keller

Waschküche Keller

Kellerabteil

Kellerabteil

Heizungsraum

Heizungsraum

Büro im Keller

Büro im Keller

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick aus Kinderzimmer/Büro

Blick aus Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

großzügiges Badezimmer

großzügiges Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick aus Wohnzimmer

Blick aus Wohnzimmer

Wohnzimmer Möglichkeit Kamin

Wohnzimmer Möglichkeit Kamin

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer Möglichkeit Kamin

Esszimmer Möglichkeit Kamin

Blick aus Esszimmer

Blick aus Esszimmer

Speisekammer neben Küche

Speisekammer neben Küche

Speisekammer mit Schiebetür

Speisekammer mit Schiebetür

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Gang 1. OG

Gang 1. OG

Gang 1. OG

Gang 1. OG

Gang 1. OG

Gang 1. OG

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus Haustür

Treppenhaus Haustür

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus 2. OG

Treppenhaus 2. OG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Provisionsfrei zum eigenen Einfamilienhaus mit exklusiven Luxus

86637 Wertingen

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

550.000,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

850,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8564729

Anbieter-Objekt-Nr.

311909

Objektbeschreibung

Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, sowie einem WC und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Ein Kaminofen kann im Wohnzimmer und im Esszimmer eingebaut werden, umso die Wintertage gemütlich warm verbringen zu können. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen, sowie zur Nutzung eines beheizbaren Bürozimmers.
Das Dach ist vollkommen isoliert und kann nach den eigenen Bedürfnissen ausgebaut werden, die Außenfassade ist mit einem Dreilagenputz/Oberschicht Edelputz versehen. Fensterbänke bestehen aus Juramarmor, Bad Ablagen sind aus weißem Carrara Marmor. Der Hauseingang, sowie das Treppenhaus bestehen aus echtem Naturstein (Granit/Juramarmor).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Das Haus wurde von einem Steinmetz und Maurermeister gebaut, sodass nur hochwertige Materialien zur Anwendung kamen. Es ist ebenso einzigartig und kein Haus von der Stange.
Durch die ständige Instandhaltung und liebevolle Pflege der Eigentümer ist es sofort bewohnbar. Die einzigartige Aussicht auf die Baggerseen, sowie ins Ried lässt zum Verweilen einladen. Eine Verbauung der Sicht und ruhigen Lage ist hier nicht mehr möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Binswangen (3km von Wertingen entfernt). In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind in 5 Minuten erreichbar. Es gibt in der Gemeinde Binswangen einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Ortsansässige Vereine heißen neue Mitglieder herzlich Willkommen. Dillingen an der Donau ist circa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso ist Augsburg nur circa 30 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Helena


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