Südansicht
Nordansicht
Nord-/Westansicht
Süd-/Ostansicht
Überdachte Terrasse
Gartenparadies für Ihre Kinder
Hier findet jeder seinen Platz an der Sonne
Wohnküche mit Einbauküche EG
Wohnküche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Flur EG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Büro DG
Badezimmer DG
Kellergeschoss
Grundriss EG
Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Das perfekte Eigenheim für Familien - einziehen und wohlfühlen!
86753 Möttingen
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 158,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 721,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.10.2025
Grundstücksgröße
721,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8564421
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/473-473/010271
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier können Sie sofort ins liebevoll sanierte Haus einziehen!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Balgheim vor den Toren von Nördlingen vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1968 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien, die naturnahes Wohnen schätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie drei Schlafzimmer und ein kleines Büro.
Die großzügige Terrasse ist ideal für gesellige Abende und entspannte Tage im Freien. Der liebevoll angelegte Garten dieses Anwesens ist eine Oase der Ruhe und Erholung und bietet ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Platz bieten, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen.
Erleben Sie dieses gemütliche Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss. Badezimmer, Büro, drei Schlafzimmer
Kellergeschoss: diverse Kellerräume
überdachte Terrasse, Doppelgarage, großer Garten
Renovierungen:
2006 neue Fenster, 2006 Dachstuhl gedämmt und neu eingedeckt,
2013-2015 Elektrik neu
Wasserleitungen Zu-/Abteilung, Heizungsrohre bis Keller neu
Badezimmer, Böden, Türen und Wände neu verputzt
Lagebeschreibung
Balgheim ist ein idyllischer Wohnort im Landkreis Donau-Ries in Bayern. Mit einer Einwohnerzahl von rund 550 Einwohnern gehört Balgheim zur Gemeinde Möttingen.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort, alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens können Sie in Möttingen (ca. 4 km) erledigen.
Die schöne Stadt Nördlingen befindet sich nur rund 6 km entfernt von Balgheim und bietet kulturell, touristisch sowie für die Freizeitgestaltung ein reichhaltiges Angebot für alle Generationen. Nördlingen zählt über 20.000 Einwohner und verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch gute und vielfältige Arbeitsperspektiven. Sie kann sich in vielen Bereichen als das Zentrum des Landkreises Donau-Ries bezeichnen. Die Region um Nördlingen wird als eine der lebenswertesten in Deutschland geführt. Sie bietet eine wunderbare Naturlandschaft mit dem Geopark des Rieser Meteoritenkraters und dem angrenzenden Naturpark Altmühltal.
Die gute Anbindung an die B25 und die Riesbahn Aalen - Donauwörth machen die Gemeinde insgesamt zu einem attraktiven Wohnort.
Das rege Dorfleben Balgheims mit seiner lebendigen Vereinsstruktur bietet seinen Bewohnern eine optimale Basis zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Donauwörth
Ansprechpartner
Sparkasse Nordschwaben
Thomas Mayer
Reichsstr. 31-33
86609 Donauwörth
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86653 Monheim
Kaufpreis 690.000,00 €
86747 Maihingen
Kaufpreis 220.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Möttingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
