Außenansicht
Außenansicht
Seitenansicht mit Garten
Rückseite mit Garten
Bauerngarten mit Blumen und Kräutern
Garten
Außenansicht
Garten
Flur mit Hauseingang
Esszimmer
Kochherd mit Sitzofen
Esszimmer
Küche
Küche mit Holzherd
Zimmer im EG
Bad im EG
Sauna
überdachte Terrasse mit Pergola
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im 1. OG
Zimmer im 1.OG
Büro im 1. OG
Wohnzimmer im 1. OG
Flur 1.OG
Wohnzimmer
Charmantes früheres Bauernhaus - umfangreich saniert - in Neuhausen ob Eck
78579 Neuhausen ob Eck
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 661,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Grundstücksgröße
661,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8564413
Anbieter-Objekt-Nr.
02351
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um ca. 1890/1900 auf einem ca. 661 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 1993 - 1995 erfolgten zahlreiche Verbesserungen. 2009 eine umfangreiche energieeffiziente Sanierung.
Der Wohnteil erstreckt sich vom Erd-bis zum Obergeschoss und bietet mit seinen 6 Zimmern und ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz - auch für die große Familie. Das Dachgeschoss steht Ihnen als Stauraum oder als weitere Ausbaureserve zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Hauseingang/Flur, ein Zimmer/Gästezimmer, ein geräumiges Esszimmer, die Küche, ein Bad, sowie eine Sauna.
Weiter eine Werkstatt, die große Scheune mit 2 PKW-Stellplätzen sowie im oberen Stockwerk das Holz-Pelletslager. Durch den Heizraum gelangt man auf die große, über-dachte Holzterrasse mit Pergola. Diese bietet ausreichend Platz um gemütliche Sommerabende, auch in größerer Runde, zu verbringen.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Büro und das 2 Bad.
Das Highlight des Hauses ist das große Grundstück und dem liebevoll angelegten Garten; mit einer Fläche von ca. 661 m². Es bietet Ihnen viel Raum für Ihre Freizeitaktivitäten und die Möglichkeit, Ihren individuellen Garten selbst zu gestalten.
Die große Scheune nutzt man zum Abstellen der Fahrzeuge und für allerlei Sonstiges.
Das Haus ist ideal für Familien geeignet, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Es besticht durch seinen Charme, die moderne Ausstattung und die großzügige Fläche.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserenthärtungsanlage
- Solaranlage
- 5-fach Verriegelung der Haustüre
- überdachte Terrasse
Fenster: Schallschutzfenster mit Rollläden
Böden: Kork, Fliesen, Teppich
Heizung: Holz-Pellet Zentralheizung + Solaranlage zur Heizungsunterstützung, Kaminofen, Holzkochherd
Sauna
Wasserenthärtungsanlage
Gewölbekeller mit Wasserenthärtungsanlage
Breitband/Glasfaserinstallation erfolgt
Starkstromanschluss
Sonstige Angaben
EG: Flur, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Bad, Sauna, Heizraum mit Ausgang zur
Terrasse /Garten, Werkstatt, Scheune/Garage.
1.OG: Flur, Schlafzimmer, Bad, weiteres Zimmer, Büro, großes Wohnzimmer.
Lagebeschreibung
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Neuhausen ob Eck; weit über die Kreisgrenzen hinaus bekannt durch das große Freilichtmuseum.
Mit rund 3.800 Einwohnern genießt man hier eine angenehme Wohnqualität und eine persönliche Atmosphäre.
Die Ortsmitte mit Apotheke, Bäckerei, 2 Banken und Ärzten ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Netto Marken-Discount, sowie eine Metzgerei direkt gegenüber decken die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ab.
Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die gesundheitliche Versorgung ist mit einer Zahnarztpraxis, einer Arztpraxis für Allgemeinmedizin und einer Apotheke, allesamt fußläufig erreichbar, ebenfalls gewährleistet.
Sportbegeisterte kommen im TSV Neuhausen ob Eck auf ihre Kosten, welcher mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tuttlingen
Thomas Gartner
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuhausen ob Eck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
