Willkommen Zuhause!

Objektbeschreibung

Dieses in ca. 1972 erbaute und ca. 1977 angebaute Bien-Fertighaus befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Das gepflegte Haus bietet sowohl der Familie mit älteren Kindern als auch denjenigen die Oma und/oder Opa mit einziehen lassen oder es zur Vermietung verwenden wollen viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss dominiert das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche, zur Diele und zum großen Balkon mit herrlichem Fernblick. Weiterhin sind auf dieser Ebene drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche eingerichtet. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit separatem ( überdachtem) Eingang vorhanden, so dass beide Wohnungen auch getrennt von einander genutzt werden könnten. Auch hier steht ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den Garten zur Verfügung, eine Küche, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer sind die weiteren Wohnräume. Weiterhin ist ein Vorratskeller, die Waschküche und der Heizungskeller vorhanden. Schön angelegter Garten mit Geräteschuppen, ideal für die Familie mit Kindern. Eine große Garage (Platz für zwei Pkw hintereinander) mit vorliegendem Stellplatz ist durch die Hanglage unterkellert worden: hier befindet sich ein Partyraum und ein als Büro genutztes Zimmer mit Ausgang zum Garten, ideal für Feiern, Hobby oder Beruf. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden! SCHNELL ANRUFEN!

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Ausstattung

Das Haus ist gepflegt und es sind die üblichen geschmacksbedingten Renovierungen durchzuführen. Die Fenster wurden bereits bis auf zwei getauscht, teilweise mit elektrischen Rollläden. Ölzentralheizung (Kessel aus 2011), Gasanschluss liegt ebenfalls im Haus! Neueres Bad im Erdgeschoss, im Untergeschoss aus dem Baujahr. Großer Balkon mit herrlichem Fernblick, große Terrasse und ein gepflegter Garten (leicht hängig). Unterkellerte Garage mit elektrischem Torantrieb und vorliegendem Stellplatz mit neuem Dach. Party- oder Hobbyraum unter der Garage.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info