Front- und Seitenansicht
Front- und Seitenansicht
Straßenansicht
Garten mit Pavillon
Seitenansicht
Eingangsbereich
Wohn- und Kochbereich
Wohn- und Kochbereich
Wohnbereich
Zimmer
Badezimmer
Flur OG
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Dachboden
Unwiderstehliche Lage
02739 Kottmar
- 99.500 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.160,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
99.500,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1840
Grundstücksgröße
1.160,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8564373
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5191
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca. 1925 von einem Umgebindehaus zu einem Massivbau umgerüstet und bietet durch seine einzigartig ruhige Lage das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Lieben.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, welche durch eine Art Tresen abgegrenzt ist. Der hier befindliche Kachelofen ist funktionsfähig und kann jederzeit genutzt werden.
Ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer mit Wanne befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Den Flur weiter entlang finden Sie ein separates WC, den Ausgang in den Garten, sowie die Öltanks, welche sich in einer schützenden Wanne befinden.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Räume, eine Kammer sowie ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Der Spitzboden ist zugänglich und kann für Lagerungszwecke verwendet werden, er ist jedoch weder beheizt noch gedämmt.
Anzumerken ist, dass die verbliebenen Möbel im Kaufpreis inkludiert sind und die Fußböden im Erdgeschoss einer Sanierung bedürfen .
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zusätzlicher Kachelofen
Gebäude:
- Öl-Zentralheizung von 1994
- Erneuerte Elektrik
- Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- Baujahr Pavillon: 2000
- Garage
- Schuppen
- mit Splitt befestigte Einfahrt
Modernisierungsmaßnahmen:
- Wärmedämmung der Außenwand 1994
- Neue Haustür und Kunststofffenster 1994
- Renovierung der Bäder 1994
- Trockenlegung des Mauerwerks 1994 (Dränsystem und Feuchtigkeitssperre)
- Anbringen einer Dachdämmung in den Dachschrägen und der Geschossdecke
Lagebeschreibung
Ein Pluspunkt ist die verkehrstechnischen Anbindung, die sich aus einem sehr gut ausgebautem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe zusammenfügt. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt keine 200 Meter und zum nächsten Bahnhof zwei Kilometer.
Weiterhin gibt es eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs (Kaufland, Baufachmarkt, Elektrofachmarkt, Discounter etc. - ungefähr 1,5 Kilometer) ist ebenfalls gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kottmar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
