Doppelhaushälfte in naturnaher Siedlungslage!

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 befindet sich in ruhiger und naturnaher Siedlungslage in Oberrot und bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von 439 m² viel Raum zur freien Entfaltung für die ganze Familie.
Das Haus wurde in Fertigbauweise von der Firma "Fertighaus Weis" errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gepflegten Zustand.

Untergeschoss:
* Waschküche
* Werkstatt
* Heizraum
* Öllagerraum mit zwei 1.500-Liter-Öltanks
* zusätzlicher Kellerraum

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Diele und Flur
* Schöne Holztreppe ins Obergeschoss
* Küche mit gepflegter Einbauküche
* Offener Wohn- und Essbereich
- Der lichtdurchflutete Essbereich befindet sich im Erker
- Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang zur Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten
* Gäste WC

Obergeschoss:
* Geräumige Diele
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC
* Zwei Kinderzimmer (auch als Büro nutzbar)
* Elternschlafzimmer

Dachgeschoss:
* Voll ausgebaut
* Ein weiteres Zimmer, ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Home-Office

* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Kork und Teppich
* Fenster: Holz-Isolierglasfenster
* Heizung: Öl-Zentralheizung (BJ 1994)
* Energie: PV-Anlage zur Stromerzeugung vorhanden
* Außenbereich: Terrasse mit Garten, Garage und Stellplatz

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien mit Platzbedarf, aber auch für Paare mit Home-Office-Anforderungen. Das gepflegte Haus bietet durch seine Raumaufteilung und den ausgebauten Dachboden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- Einbauküche