Titelbild
Außenansicht
Eingangstür
Terrasse Erdgeschoss
Ansicht Grundstück
Ausgebauter Spitzboden
Ausgebauter Spitzboden
Ausgebauter Spitzboden
Diele DG
Bad mit Wanne im DG
Bad mit Wanne im DG
Wohnzimmer DG
Ausblick Wohnzimmer DG
Küche im DG
Küche im 1. OG
Bad mit Dusche im 1. OG
Wohnzimmer im 1. OG
Küche im EG
Bad im EG
Wohnzimmer im EG
Ölzentralheizung
Straßenansicht
Straßenansicht
Seltene Gelegenheit im Briller Viertel! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
42115 Wuppertal
- 698.000 €
- Kaufpreis
- 364,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 300,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
698.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1915
vermietbare Fläche
364,00 m²
Grundstücksgröße
300,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8564285
Anbieter-Objekt-Nr.
11763
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein seltenes Immobilienangebot in einer der begehrtesten Lagen Wuppertals. Dieses imposante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 364 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen die ideale Gelegenheit, in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt drei separaten Wohnungen.
Die Besonderheit des Objektes besteht darin, dass es zurzeit komplett leer steht und sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Dachterrasse
- hohe Decken
- Altbaucharme
- Gegensprechanlage
- ca.364 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen Grundstück.
- Sanierung des Daches und dem Ausbau des Spitzbodens in Wohnraum im Jahr 2010,
hieraus entstand eine schöne Maisonettewohnung mit einem Balkon, einer Dachterrasse
und einem grandiosem Blick über die Stadt.
- moderne Badezimmer mit bodentiefen Duschen und teilweise auch mit Badewanne.
- drei hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004
- es besteht kein Denkmalschutz für das Objekt
- zusätzliche Räume: Keller, Abstellräume und eine großzügige Garage
Dennoch besteht für die zukünftigen Eigentümer in einigen Teilbereichen ein Renovierungsbedarf, um das Haus an die heutigen Wohnvorstellungen anzupassen.
Sonstige Angaben
Unser Fazit: Nutzen Sie die Chance auf eine attraktive Immobilieninvestition in einer der wertstabilsten Lagen Wuppertals.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Briller Viertel in Wuppertal ist eines der größten Gründerzeitviertel Deutschlands. Die Straßen im Viertel sind von prachtvollen Villen geprägt, die einst von wohlhabenden Fabrikanten erbaut wurden.
Die aufwendige Architektur mit reich verzierten Fassaden und Türmchen zeugt vom einstigen Reichtum der Industrie-Elite. Heute zählt diese Gegend zu den exklusiven Wohnlagen Wuppertals und bewahrt ihren historischen Charme.
Eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen Vorzügen: fußläufig zur Elberfelder Innenstadt und ebenso zur Nordbahntrasse oder auch in das beliebte Luisenviertel. Eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn A 46, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wuppertal
Oliver Eimbeck
Islandufer 15
42103 Wuppertal
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
