DHH in Hasloh

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte Baujahr 2021 ist in konventioneller Bauweise massiv erbaut worden. Die beheizte Wohn- und Nutzfläche beträgt gemäß Energieausweis 144 m². Es gibt es auf dem Dachboden, der Stehhöhe hat, eine unbeheizte Abstellfläche. von ca. 20m². Ein Gartenhaus, 2 PKW Stellplätze und einen eigenen Gartenanteil stehen dem zukünftigen Mieter zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich inklusive einer modernen Einbauküche, sodass hier der familiäre Mittelpunkt sein könnte. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss wo sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/weitere Schlafzimmer sowie ein Vollbad befindet. Durch großzügige Gauben wird das Obergeschoss mit Licht durchflutet. Die gesamte Doppelhaushälfte ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem ist eine Gasthermenheizung in Kombination mit einer zentralen Lüftungsanlage verbaut worden, womit ein exzellentes Raumklima herrscht und energiesparendes Wohnen ermöglicht wird.

Das Wichtigste im Überblick:
-Massive Bauweise mit Gaube und Terrasse in Südausrichtung
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Zentrale Lüftungsanlage
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Vinyl-Bodenbeläge
-modern geflieste Böden & Wände im Vollbad und Gäste-WC
-moderne Holztreppe zum Obergeschoss-Gartenanteil
-Holzgartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder
-geräumiger Spitzboden als weiteren Abstellraum
-2 Kfz-Stellplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Strom, Gas, Telefon / Internet (Wilhelm Tel) werden vom Mieter mit dem Versorger direkt abgerechnet. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen, eine Kündigung wird für 3 Jahre ausgeschlossen.

Zur Planungssicherheit für Mieter und Vermieter wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieterhöhung beträgt 80,- € alle 2 Jahre. Weitere Mieterhöhungen sind damit ausgeschlossen.
Wir vermieten unser Haus ausschließlich an Selbstzahler. Interessierte Mieter werden gebeten, ihre Bonität vorab zu bestätigen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!