Südterrasse
Außenansicht
Blick vom Garten zum Haus
Luftbild
Wohnbereich mit Kachelofen
Ankleideraum
Schlafzimmer
Hauptbad
Gästezimmer oder Wohnbereich 2
Essplatz im Gästebereich
Küche
Grundriss
Modernes Wohnen umgeben von ländlicher Idylle
82386 Oberhausen
- 1.450.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 5.540,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
5.540,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8563733
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-083/010616
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus befindet sich am ruhigen Ortsrand und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und naturnaher Idylle.
Das Haus erstreckt sich überwiegend auf einer Ebene und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die Verwendung von hochwertigen Materialien, insbesondere viel Holz, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind ideal für Singles, Paare oder auch Familien geeignet und bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die Immobilie verfügt über zwei vollwertige Bäder, die modern gestaltet sind und sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Zudem gibt es ein separates Büro, das sich perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte eignet.
Es erwartet sie eine hochwertige Einbauküche welche mit top Markengeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt – ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienfeiern oder gemütliche Treffen mit Freunden.
Zwei großzügige Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder im Schatten zu entspannen – perfekt für jede Jahreszeit!
Ein besonderes Highlight ist der sehr große Garten - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit liebevoll gepflanzten Obstbäumen können Sie frisches Obst ernten und der Grillplatz lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Berge – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Dieses traumhafte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer ländlichen Idylle – ein Ort, an dem Sie sich sofort Zuhause fühlen werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sehr großes Grundstück
- ruhig
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Berg in Oberhausen und ist nur wenige Minuten vom Zentrum Huglfings entfernt.
Oberhausen hat etwas über 2.000 Einwohner und liegt im bayrischen Voralpenland mitten im so genannten Pfaffenwinkel zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Oberhausen verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowohl über den benachbarten Bahnhof in Huglfing, wie auch über die nahe gelegene A 95 in Richtung München und Garmisch-Partenkirchen. Gaststätten, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergarten, zahlreiche Sportvereine, ein Badesee und weitere Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort.
Die Nachbargemeinde Huglfing mit rund 2800 Einwohner hat ebenfalls ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur innerhalb des Ortes und die vielen Ortsvereine, die für ein reges Dorftreiben sorgen und die Dorfgemeinschaft stärken werden sehr geschätzt. In Huglfing finden Sie eine Apotheke, eine Allgemeinarztpraxis, einen Zahnarzt, einen Kindergarten inkl. Hort, eine Grund- und Mittelschule, zwei regionale Banken, einen Bäcker, zwei Edeka-Läden, eine Tankstelle mit Kfz-Werkstatt, einen kleinen Fisch-Laden, zwei Gaststätten und eine Vielzahl von Betrieben, die rund um Huglfing tätig sind.
Die Grund und Mittelschule ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe zum Haus.
Der Bahnhof liegt nur unweit der Grund- und Mittelschule, daher können die Zeiten übernommen werden. Die Haltestelle Huglfing liegt auf der Bahnstrecke zwischen München und Garmisch-Partenkirchen und fährt stündlich in beide Richtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Denis Hanko
Münzstraße 36
86956 Schongau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
