Frontansicht
Rückansicht
Vorgarten
Erstes Wohnzimmer
Zweites Wohnzimmer
Flur und Treppe
Esszimmer
Küche mit Speisekammer
Hinterflur
Badezimmer
Erstes Schlafzimmer Dachgeschoss
Zweites Schlafzimmer Dachgeschoss
Videobesichtigung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Gepflegtes Einfamilienhaus am Ortsrand -Blersum-
26409 Wittmund
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 645,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
645,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8563715
Anbieter-Objekt-Nr.
10858
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1959 sucht neuen Eigentümer.
Das Objekt samt Garten ist sehr gepflegt und kann nach eigenem Ermessen aufgehübscht werden.
Die Objektlage mit dem ca. 645 m² großen Grundstück am Ortsrand von Blersum, lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergänge ein.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwarten Sie zwei Wohnzimmer, getrennt durch eine Holz-Ziehharmonikatür, ein Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Flurbereich.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein separates WC.
Im Außenbereich befinden sich eine Garage mit manuellem Tor und ein angrenzender Schuppen, in dem sich die Heizung befindet.
Über die letzte Jahrzehnte wurden immer wieder Instandhaltungen und Renovierungen getätigt, sodass der aktuell gute Zustand erzielt werden konnte.
Es ist eine Vereinigungsbaulast aus 1985 vorhanden.
Die Umnutzung des ehemaligen Stalltraktes in den 80er Jahren wird derzeit baurechtlich abgesichert. Ein Bauantrag ist in Bearbeitung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst zu überzeugen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand
- Gaszentralheizung aus ca. 2022
- Massiver Klinkerbau
- Fenster aus ca. 1978 (Holz und Kunststoff)
- Dachschrägen ca. 2000 mit Glaswolle gedämmt
- Innentüren ca. 2006 erneuert
- Elektrik aus Baujahr
- Holzbalkenlage
- Bad ca. 2000 erneuert
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufangeboten behalten wir uns den Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Blersum ist ein idyllisches Dorf in der ostfriesischen Landschaft und gehört zur Stadt Wittmund in Niedersachsen. Der Ort besticht durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Blersum verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Wittmund mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch die Küstenregion mit ihren beliebten Nordseeinseln und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegen in kurzer Entfernung und bieten ideale Möglichkeiten für Tagesausflüge. Blersum zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft aus, in der Traditionen gepflegt werden und das Vereinsleben aktiv ist. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Stefan Siebolds
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wittmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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