Familienidyll am Ufer der Radegast

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen bietet Platz für große Träume und ein Leben im Einklang mit der Natur – perfekt für Familien!

Das charmante Ensemble besteht aus einem liebevoll modernisierten Haupthaus mit überdachter Terrasse, einem Nebenhaus mit Einliegerwohnung, Büro- und Ausstellungsräumen, großem Lager sowie einer integrierten Garage. Auf dem großzügigen Grundstück mit idyllischem Wasserblick, direkt an der Radegast, entdecken Sie außerdem ein 3er-Carport mit Dachterrasse, ein Bootscarport, eine DDR-Garage, einen Hundezwinger, ein Gartenhäuschen und ein Stallgebäude auf der Koppel – ideal für Tierfreunde und kleine Abenteurer!

Das massiv gebaute Einfamilienhaus stammt aus den 1920er-Jahren und wurde 1998 umfassend kernsaniert. 2018 kam eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne hinzu, das Dachgeschoss wurde 2024 ausgebaut. Laufende Renovierungen und Instandhaltungen – z. B. Gäste-WC (2020), Bad und Heizung (2024) – machen das Haus zu einem gepflegten Wohlfühlort.

Im ehemaligen Stallgebäude finden sich ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche: eine charmante Einliegerwohnung im Dachgeschoss (Ausbau 2006/07), ein Büro-/Ausstellungsbereich (Umbau 2001) sowie Lagerfläche im Erdgeschoss. Eine große Garage und Teilkeller sind zusätzlich vorhanden. 2010 wurde das Carport mit drei Stellplätzen und Dachterrasse für die Einliegerwohnung angebaut.

Die Übergabe ist nach Absprache ab 2026 möglich – vielleicht Ihr neues Familienglück?

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- LTE Empfang

Das Haupthaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche – ideal für Familien mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Flur, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei weitere Zimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Seitenausgang, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss laden die offene Galerie mit Kamin, ein Schlafzimmer mit ausgebauten Abseiten, ein weiteres Zimmer sowie ein vorbereiteter Raum für ein zusätzliches Bad zum Wohlfühlen ein. Die Terrasse wird schnell zum Lieblingsort für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Die Einliegerwohnung im Nebenhaus bietet ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse mit Weitblick, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer – ideal für Angehörige oder zur Vermietung.

Der ehemalige Bürobereich verfügt über einen Büroraum, einen Ausstellungsraum, eine Teeküche und ein WC – perfekt für Hobby oder Kleingewerbe. Ergänzt wird dies durch Lagerraum und Garage.

Das Grundstück mit leichter Hanglage zur Radegast bietet mit Hundezwinger und Stallgebäude beste Bedingungen für Tierhaltung. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen und Entdecken.

Das Haus ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Strom, Glasfaser, vollbiolog. Klärgrube). Zwei separate Gasthermen (Haupthaus 2024, Nebenhaus 2021) sorgen für Wärme. Küche und Bad im Haupthaus sowie der Bürobereich sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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