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Küche
Küche
Büro
Flur
Flur/Treppenhaus
Abstellraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
EG
OG
Kellergeschoss
Ihre Immobilienberaterin: Sarah Reisser
Familienparadies: großzügiges Einfamilienhaus
84549 Engelsberg
- 759.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 672,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
759.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Grundstücksgröße
672,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8563681
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010113
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen hier ein großzügiges und schön gelegenes Wohnhaus in Engelsberg.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur. Gleich rechts geht es in die Küche und Speisekammer. In der Küche finden Sie einen Holzofen vor, der zum Heizen, Kochen und Backen geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, hier können Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch im Wohnzimmer steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung mit Holz zu heizen. Ein toller Kachelofen (abgenommen und zugelassen) mit Sitzbank ausgestattet sorgt für gemütliche Winterabende.
Vom Flur linker Hand stehen Ihnen ein Büro und das Gäste WC zur Verfügung. Außerdem gibt es ein praktisches Durchgangszimmer, das einen Zugang zur Garage und dem Garten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von zwei der Schlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten und großzügigen Balkon.
Das Wohnhaus und die Garagen sind unterkellert. Hier steht Ihnen also reichlich nützlicher Stauraum zur Verfügung. Unter der Garage befindet sich eine großzügige Werkstatt, der Keller ist zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar.
Geheizt wird das Wohnhaus bequem per Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung). Auch der Keller ist beheizbar.
Das Grundstück mit 672 m² lädt zum Entspannen ein, hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer schönen Wohnsiedlung von Engelsberg. Die Gemeinde mit ca. 2700 Einwohnern liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Engelsberg liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Engelsberg abgedeckt. So steht Ihnen ein Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten (gebührenfrei!), Grundschule, Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke und viele Ortsvereine zur Verfügung.
Die Entfernung zu den nächstliegenden Städten beträgt nach Mühldorf ca. 14 km, nach Altötting ca. 15 km, nach Traunstein ca. 29 km, nach Salzburg ca. 60 km und nach München ca. 90 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Engelsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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