Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m², sowie
ca. 37 m² Nutzfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 737 m². Das im Jahr 1936 erbaute Haus besticht durch seinen weitläufigen, nicht einsehbaren Garten mit Süd-/Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ins Erdgeschoss führt. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit charmantem Dielenboden, ein Esszimmer sowie eine Küche, die direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Für zusätzlichen Komfort wurde hier eine Klimaanlage eingebaut, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Der trockene Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen großen Wäscheraum und den Heizraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen modernen Anbau, der im Jahr 2005 errichtet wurde. Dieser verfügt über ein großzügiges Büro mit Elektroheizung, einen praktischen Abstellraum und eine originelle Sommerlounge mit Sandsteinwand und Grill, die zu geselligen Abenden einlädt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten: Im Innenhof finden Sie einen Stellplatz für Ihren PKW, und der große Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungen, sei es für Hobbygärtner, Spielbereiche für Kinder oder einfach zum Genießen der Ruhe. Eine Wohnraumerweiterung oder sogar eine Aufstockung des Hauses wäre ebenfalls denkbar, um den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen anzupassen.

Die Immobilie ist zudem technisch gut ausgestattet. Die Elektrik verfügt bereits über einen FI-Schutzschalter, und auf Wunsch kann die moderne Küche übernommen werden.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstige Angaben

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-33808
Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809

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Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810