Außenansicht
Blick auf die Terrasse
Garten in Süd/Westausrichtung
Garten in Süd/Westausrichtung
Flur EG
Wohn-/Esszimmer mit blick in den Wintergarten
Wohn-/Esszimmer
Barbereich
Galerie im Wohn/Esszimmer
Kamin
Blick in den Wintergarten
Blick in den Garten
Wohnküche
Wannenbad
Wannenbad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Gäste-WC
Schwimmhalle
Sauna/ Wellnessbereich
Außenansicht/ Doppelgarage
Straßenansicht
Split Level Immobilie in Toplage!
30559 Hannover
- 890.000 €
- Kaufpreis
- 249,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 822,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
890.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.973,21 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort!
Grundstücksgröße
822,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8563619
Anbieter-Objekt-Nr.
365321
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 besticht durch seine großzügige Split-Level-Architektur, die auf verschiedenen Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Mit einer Wohnfläche von knapp 250 m² und einem 822 m² großen Grundstück bietet das Haus ein exquisites Wohnambiente für hohe Ansprüche.
Drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
Der Wohn-/Essbereich überzeugt mit einer offenen Gestaltung, einer stilvollen Galerie und einem gemütlichen Kamin, der eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich ein Bar-Bereich, der gesellige Abende garantiert.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Wellnessbereich im Souterrain. Hier erwartet Sie eine beeindruckende Schwimmhalle mit angrenzender Sauna und einer Duschvorrichtung – der perfekte Ort zur Entspannung und Erholung.
Die Wohnküche ist funktional und bietet durch einen bereits geschehenen Wanddurchbruch ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert das Raumangebot und ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten.
Das Haus verfügt über unterschiedliche Fenstertypen – eine Mischung aus doppeltverglasten Holz- und Aluminiumfenstern – die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.
Auch eine Möglichkeit zur Neubebauung wurde geprüft - sprechen Sie uns dazu gerne an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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Sprechen Sie uns an.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Bastian Brietzke
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
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