Wohnen mit Urlaubsfeeling - Freistehendes Haus in Strandnähe mit großem Garten und Carport

Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen! Das Haus im modernen Bungalowstil liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Seebad Lubmin, nur 500 Meter vom feinen Sandstrand entfernt.

Den großen Garten mit gewachsenem Baumbestand in geschützter ruhiger Südlage betreten Sie von der überdachten und gepflasterten Terrasse. Kurzum, Ihr perfekter Wohngenuss drinnen wie draußen!

Ihr neues Zuhause wurde 2011 umfassend modernisiert und zuletzt als Arztpraxis genutzt. Es steht mietfrei zur Verfügung und kann erneut als Wohngebäude genutzt werden. Dank der attraktiven touristischen Lage eignet sich das Haus auch zur wertbeständigen Vermietung mit bis zu drei Wohneinheiten.

Auch ein Mix von Wohn- und Gewerbenutzung ist möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss (ca. 220m2):

7 helle einladende Zimmer und Funktionsflächen
Behindertengerechtes WC und Gäste-WC
Parkettboden
Kaminzug für Ofenanschluss vorhanden
Zugang zur überdachten Terrasse und Garten (Südlage)
Fast alle Innentüren haben eine rollstuhlgerechte Breite

Untergeschoss (ca. 70m2):

Ansprechender gut belichteter Raum auf der Südseite
Dusche und WC, Küchenanschluss (Teeküche)
Funktions- und Lageräume mit viel Fläche
Heizung: Erdgas (2016)
Haustechnik, u.a. Einbruch- und Brandmeldeanlage

Dank Glasfaser-Anschluss haben Sie jederzeit verlässlich schnelles Internet und können problemlos im Home Office arbeiten.

Das Untergeschoss sowie ein Dachboden bieten viel Lagerraum. Ein Carport und ein Gartenschuppen sowie mehrere private Stellplätze ergänzen das Anwesen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Grundrisse finden Sie auch im Exposé auf Seite 16.

Gerne können Sie das Haus besichtigen. Bitte nutzen Sie für Ihren Terminwunsch den QR-Code bei den Bilddateien bzw. den Link im Exposé auf Seite 18.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!