Einfamilien-Reihenhaus (127 m²), Einbauküche, Garage, Privatverkauf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenhaus aus dem Baujahr 1997 bietet auf 127 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien und Paare eignet. Die 7 versetzten Ebenen sorgen für eine optimale Raumaufteilung mit funktionalen Bereichen. Ein schöner Garten mit großer Terrasse, eine Einbauküche sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Preis: 386.000 € (Festpreis, nicht verhandelbar).
⚠ Hinweis: Das Haus wird verkauft, um ein neues Projekt zu finanzieren. Sollte dieser Preis nicht erzielt werden, bleibt das Haus im Besitz der Familie und wird weiterhin selbst bewohnt. Bitte keine Preisverhandlungen. Besichtigungen sind nur mit Finanzierungsnachweis möglich.

❌ Makleranfragen sind nicht erwünscht!

Objektdetails:
•Baujahr: 1997
•Wohnfläche: 127 m²
•Zimmer: 6
•Badezimmer: 2 + 1 Gäste-WC
•Heizung: Gasheizung
•Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Garten mit großer Terrasse, Garage
•Möblierung: Das Haus wird inklusive Einbauküche verkauft. Weitere Möbel können nach Wunsch teilweise übernommen werden oder werden mitgenommen.
•Zusätzliche Räume: 2 Kellerräume (einer beheizbar & vielseitig nutzbar)

Lage:

Das Haus befindet sich in Recklinghausen-Süd, einer sehr guten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur:
•Öffentliche Verkehrsanbindung: Fußläufig erreichbar sind mehrere Buslinien sowie die Bahnlinien RE42 und S2.
•Autobahnanbindung: Direkte Nähe zu den Autobahnen A43, A42 & A2, mit schneller Anbindung an Bochum, Herne, Marl, Haltern und weitere Ruhrgebietsstädte.
•Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusätzliche Informationen:
•Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht.
•Besichtigungen nur mit Finanzierungsnachweis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte per Nachricht kontaktieren.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!