Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Terrasse und Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur Erdgeschoss
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnlich ausgebauter Raum im Kellergerschoss
Kellerraum mit Zugang zum Garten
Kellerraum
Heizungskeller
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in schöner Lage
40883 Ratingen
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 110,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 420,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.076,26 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
420,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8563007
Anbieter-Objekt-Nr.
7740
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilien wurde etwa 1973 auf einem 420 m² großen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung errichtet.
Die rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer nebst Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie drei Schlaf-/ Kinderzimmer sowie ein Bad im Obergeschoss. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Er ist nicht ausgebaut, aber gedämmt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Bad mit Fenster
Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Sonstige Angaben
Zum Haus gehören weder Garage noch Stellplatz.
Sie haben die Möglichkeit, sich das Objekt bequem von Zuhause in Form einer Video-Besichtigung anzusehen. Den Link zur Besichtigung senden wir Ihnen gerne zu.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen und begehrten Ratinger Stadtteil Hösel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte.
Die S-Bahn-Station „Hösel“ mit Verbindungen nach Düsseldorf und Essen ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Hösel zählt zu den bevorzugten grünen Wohnlagen von Ratingen. Beste Anbindung an die Rhein-Ruhr-Metropolen Düsseldorf und Essen mit der S-Bahn (S6). Zu den Autobahnen A3, A44, A52 sind es nur wenige Autominuten. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine weithin bekannte Eisdiele sind schnell zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule als offene Ganztagsschule sind fußläufig und weiterführende Schulen sind im Nahbereich. Die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Essen mit der S-Bahn nur ca. 20 Minuten entfernt. Einen hohen Freizeitwert bieten die Tennis-, Golf- und Reitplätze direkt in Hösel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Stefan Heimansberg
Düsseldorfer Str. 28
40878 Ratingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
