Außenansicht Süd
Außenansicht Nord
Außenansicht West
Blick in die Wälder vom EG
Ausblick
Terrasse ELW im KG
Ess-Küche EG
Schlafzimmer EG
Esszimmer EG
Bad mit Wanne und Dusche EG
Diele EG
Wohnzimmer ELW im KG
Ausblick Balkon Westseite OG
Wohn- Esszimmer OG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Küche ELW im KG
Schlafzimmer ELW im KG
Web-Expose Anforderung
Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage
86420 Diedorf
- 749.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 728,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
749.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.566,67 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
frei
Grundstücksgröße
728,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8562897
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010207
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine einzigartige Wohnlage am Feldrand und begeistert mit einem unverbaubaren Weitblick. Die Hanglage verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und sorgt für eine beeindruckende Aussicht, die Sie sowohl vom Süd- und Westbalkon wie auch von der sonnigen Südterrasse genießen können.
Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², ergänzt durch einen Einliegerwohnung im Keller mit weiteren ca. 85 m², bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das 728 m² große Grundstück schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Freiraum.
Durch die Hanglage gelangt man von der Einliegerwohnung auf die große Südterrasse, aber auch vom EG aus über eine Wendeltreppe.
Das 1983 erbaute Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet und wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Während das Obergeschoss in einem gepflegten Zustand ist, bietet das Erdgeschoss Potenzial zur individuellen Renovierung, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Drei voll ausgestattete Einbauküchen, zwei Garagen sowie ein Carport runden das Angebot ab. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann das Haus zeitnah bezogen werden – eine ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause mit seiner einmaligen Lage und dem herrlichen Ausblick begeistern!
Lagebeschreibung
Der Markt Diedorf liegt 8 km westlich von Augsburg. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die B300 und die Bahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Schule und Gymnasium befinden sich vor Ort. Der Naturpark "Westliche Wälder" liegt direkt vor ihrer Haustüre und lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Tim Winterfeld
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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