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Küche
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Ankleide
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Moderner Bungalow in Bausendorf – stilvolles Wohnen auf einer Ebene
54538 Bausendorf
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 693,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Grundstücksgröße
693,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8562875
Anbieter-Objekt-Nr.
5772
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser attraktive Bungalow, erbaut im Jahr 2022, bietet modernes Wohnen im Neubaugebiet von Bausendorf. Auf einem großzügigen 690 m² großen Grundstück erstreckt sich das energetisch hochwertige Eigenheim mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Außenanlagen sind noch individuell gestaltbar – perfekt für neue Eigentümer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eine Bodenplatte für zwei Kfz-Stellplätze ist bereits vorhanden.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen direkten Zugang zum zukünftigen Garten bieten. Eine moderne offene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Büro sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Anschluss für eine freistehende Badewanne ist ebenfalls vorbereitet. Praktischen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum.
Der Bungalow ist mit einer effizienten Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Erdwärmepumpe, ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Wohngefühl, während dreifach verglaste Kunststofffenster eine optimale Wärmedämmung bieten. Das Walmdach wurde mit Dachpfannen eingedeckt.
Das Haus kann nach Rücksprache kurzfristig übernommen werden.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
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Lagebeschreibung
Die ca. 1.441 Einwohner zählende Gemeinde am Fuße des Kondelwaldes im unteren Alftal liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an.
Wanderfreunde haben Gelegenheit, in dieser reizvollen Landschaft auf markierten Wanderwegen die Gegend zu erkunden und die freie Natur zu genießen. Ein weitläufiges und gut ausgeschildertes Radwegenetz bietet dem Radler die Gelegenheit, über größtenteils ebene Radwege die Mosel (Richtung Alf/Bullay) bzw. das Wittlicher Tal zu erreichen. Mountainbiker finden ein schier endloses Wegenetz durch Wald und Flur.
Ca. 5 Autominuten von Bausendorf entfernt liegt Kloster Springiersbach, eine Rokokoanlage, die sich harmonisch an die Eifelhügel schmiegt. Im Innern der Klosterkirche erwarten den Besucher kunstvoll gestaltete Deckenfresken und ein sehr gut erhaltenes, geschnitztes Chorgestühl aus dem 18. Jh.
Bausendorf ist verkehrsmäßig gut über die A1, die B49 und die B421 zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Ürzig.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Stefanie Zender
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
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