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Außenansicht
Straßenansicht mit Eingang
Gartenansicht
Ansicht von der Straße
Balkon
Blick in den Garten
Winterbild
Ein bezahlbares Zuhause in der Kernstadt!
35066 Frankenberg/Eder
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 607,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
607,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8562843
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001978
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Frankenberg befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das im Jahr 1935 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit seinem gepflegten Zustand, einem liebevoll angelegten Garten und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von 607 m² bietet die Immobilie nicht nur viel Platz im Inneren, sondern auch eine grüne Oase zum Entspannen.
Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den schönen Blick in den Garten besticht. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum, sowie Platz für eine Waschküche. Über die Jahre hinweg wurde das Haus immer wieder renoviert und gepflegt, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.
Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause.
Für einen Kaufpreis von 199.000 € bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Eigenheim mit großem Garten in einer begehrten Lage von Frankenberg zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Frankenberg/Eder auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
