1.250 €: Kaltmiete

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

200,00 m²: Grundstück

Wohnzimmer

Dachterrasse

Großes Schlafzimmer

Badezimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Obergeschoss Flur

Erdgeschoss Eingangsbereich

Badezimmer 2

Essbereich

Küche

Außenaufnahme Haus

Untergeschoss Grundriss

Erdgeschoss Grundriss

Obergeschoss Grundriss

Dachgeschoss Grundriss

1.250 €: Kaltmiete

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

200,00 m²: Grundstück

Einfamilienhaus in Haßmersheim zur Miete - mit optionaler Halle

74855 Haßmersheim

1.250 €: Kaltmiete

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

200,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.05.2025

Grundstücksgröße

200,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8562783

Anbieter-Objekt-Nr.

350849

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Kernsanierung in 2023 bietet mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine gepflegte Küche, ein Bad sowie ein weiterer Wohn- und Essbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 Schlafräume, ein Büroraum, eine große Terrasse und das Tageslichtbad befinden.
Im Angebot enthalten sind Nutzräume im Keller, eine abschließbare Garage mit einem elektrischen Tor und 2 Stellplätze vor dem Haus.

Die Immobilie ist ideal für eine Familie oder zur Gründung einer WG. Zusätzlich kann eine angrenzende, große Lagerhalle angemietet werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
✅ Gepflegte Einbauküche inklusive
✅ Kernsanierung vor 2 Jahren
✅ Große Terrasse mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über
✅ Kellerflächen, Garage und Stellplätze
✅ viel Abstell- und Nutzfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Objekt bietet besonders handwerklich begabten Mietern die Möglichkeit, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lagerhalle eignet sich perfekt für Handwerker, Schrauber oder als großzügiger Stauraum.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Jakob Laschenko

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Haßmersheim, einer charmanten Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis, direkt am Fluss Neckar. Haßmersheim bietet eine idyllische Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Verkehrsanbindung:

🚗 Straße: Die Bundesstraße B27 ist schnell erreichbar und verbindet Haßmersheim mit Heilbronn (ca. 20 Minuten) und Mosbach (ca. 10 Minuten).
🚆 ÖPNV: Haßmersheim verfügt über eine S-Bahn-Station mit direkter Anbindung an Heilbronn, Mosbach und Mannheim.
⛴️ Neckarfähre: Eine Fähre verbindet Haßmersheim mit dem gegenüberliegenden Neckarufer.
✈️ Flughafen: Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Stuttgart (ca. 1 Stunde entfernt).

Nahversorgung & Infrastruktur:
🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort.
🏥 Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und eine gute medizinische Versorgung sind in Haßmersheim und den Nachbarorten gewährleistet.
🎓 Bildung: Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten bieten eine umfassende schulische Versorgung.

Freizeit & Erholung:
🌳 Natur & Umgebung: Die malerische Lage am Neckar lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein.
⚽ Sport & Vereine: Haßmersheim bietet ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Fußball, Tennis und ein Hallenbad.
🏰 Kultur & Sehenswürdigkeiten: In der Umgebung befinden sich historische Burgen, Weinberge und Ausflugsziele wie das Technik-Museum in Sinsheim oder die Burg Guttenberg.

Diese attraktive Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder Gewerbetreibende mit Platzbedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel