Zwei Häuser mit viel Platz für Ihre Familie

Objektbeschreibung

Sie betreten das linke Haus und gehen durch den Windfang in den sehr großen Eingangsbereich der Häuser. Von hier aus erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses und über eine Treppe das Obergeschoss.

Direkt links nach dem Windfang befindet sich die Küche, in der auch eine hochwertige Einbauküche samt Geräten verbleibt. Der nächste Raum zu Ihrer Linken ist der große Hauswirtschaftsraum, in dem Sie genug Platz für Ihre Waschmaschine,Ihren Trockner und für ein Vorratslager oder eine Werkbank haben. Vom HWR gelangen Sie auch in den kleinen Keller der eine Tauchpumpe beinhaltet.
Gefolgt vom HWR kommt das große Badezimmer mit einem WC, einem großen Waschbecken einer XL-Badewanne, einer Dusche und Tageslicht.


Geradeaus gelangt man in das große Schlafzimmer des Erdgeschosses, welches einen Ausgang auf die große Terrasse und den Garten bietet.

Hinter der Treppe und neben dem Schlafzimmer geleitet Sie eine weitere Tür durch einen länglichen Flur mit Tageslicht zur hinteren Haustür.

Zurück zum Windfang, nach betreten des Hauses, sehen Sie geradeaus auch die Treppe ins 1.OG und weiter rechts eine schöne Doppeltür, die in den gigantischen Wohn- und Essbereich der Häuser führt.
Auf dem Weg zu diesem Bereich befindet sich auf der linken Seite noch ein praktisches Gäste-WC mit kleinem Waschbecken und Tageslicht.

Das rechte Haus bietet auf der gesamten Geschossfläche einen wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und Oberlicht. Ausgänge befinden sich hier sowohl zur Hausfront als auch auf die Terrasse . Darüber befindet sich noch ein großer Dach-/Spitzboden, der evtl. noch ausbaufähig ist. Dazu haben wir allerdings keinerlei Information.

Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppe ins 1.OG des linken Hauses.

Der erste Raum der im Flur nach der Treppe zu erreichen ist, liegt zur Gartenseite gerichtet. Dieser ist der größte Raum und bietet zusätzlich noch einen Ausgang zur Loggia (Südseite). Des Weiteren kann man vom Flur noch zwei weitere Räume, ein Durchgangszimmer und ein daran angrenzendes Zimmer finden. Das Durchgangszimmer und dessen anrenzendes Zimmer waren ursprünglich beide nur vom Flur erreichbar. Das sollte bei Bedarf schnell wieder rückgängig gemacht werden können.
Ein kleines Duschbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Tageslicht rundet das Obergeschoss ab. Vom Flur des OGs befindet sich auch noch eine Klappe zum Spitzboden des linken Hauses.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hier nun noch Stichpunkte zu den Dingen, die von den Schwiegereltern nach dem Kauf 2017 erneuert wurden:

Der vorhandene Energieausweis ist leider vom Vorbesitzer. Beim Kauf der Häuser, 2017, gab es hier überall Nachtspeicher. Die Nachtspeicherheizungen wurde durch eine Flüssiggas-Zentralheizung ersetzt. Alle Heizkörper, im gesamten Objekt, sind folglich ausgetauscht worden. Der Tank ist unterirdisch. Ein neuer Energieausweis kann anhand der vorliegenden Rechnungen/Verbrauch erstellt werden.

-- Im EG wurden auf der Rückseite beider Häuser die Fenster/Balkontüren ausgetauscht und externe, elektrische Rollos installiert

-- Im großen Bad (EG) wurde noch eine große Dusche hinzugefügt.

-- Eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten

-- Der Kamin ist erneuert worden.

-- Glasfaser wurde angeschlossen

-- Große Loggia

-- Neue Haustür / Sicherheitstür

-- Der gesammte Bereich hinter dem linken Haus (Terrasse) ist hochwertig überdacht worden.

-- Zwei Schuppen

Zusätzlich befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks (Südseite) ein großes Tor, dass eine Zufahrt mit Ihrem PKW erlaubt. Diese führt zu einem Carport-Stellplazt. Des Weiteren befinden sich ein weiterer Stellplatz vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!