Freundliche und modernisierte Doppelhaushälfte in bester Lage

Objektbeschreibung

Bei der modernisierten, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie in bester Lage, die durch eine gehobene Innenausstattung auffällt. Die Immobilie verfügt über vier geräumige, helle Zimmer die zum verweilen einladen. Ein offerner Kamin im Wohnzimmer garantiert zusätzlich Gemütlichkeit . Zum Haus gehört eine Garage, die sich unter dem Haus befindet und direkten Zugang zum Keller und Haus bietet. Die Zufahrt zur Garage kann auch als Stellplatz benutzt werden. Außreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist auf dem großen Balkon und der Terasse gegeben.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisierung seit 2002

-Fassade Vollwärmeschutz 100mm
-Dachisolierung ca.150mm und Neueindeckung mit Braas Frankfurter Pfanne
-Alle Fenster aus Kunsstoff mit Doppelverglasung/ Wohnzimmer Terrasse 3-Fach Verglasung
-Dimplex Elektro Speicheröfen mit Zentralsteuergerät/Zeitglied und sämtlichen Zuleitungen mit seperaten Sicherungskasten
-Komplette Elektroinstalation mit Sicherungskasten
-Komplette Wasserinstalation mit Druckminderer und Wasserfilter
-Badezimmer und WC Badkeramik und Fliesen
-Hörmann Haustüre mit Seitenteil
-Novoferm Garagen Sektionaltor Iso 45/ elektrisch betrieben
-Stiebel Eltron Warmwasserspeicher SHZ 100

Die Zimmer sind mit Vinyl-Fertigparkett Winterfichte ausgestattet
Bad, WC, Keller, Garage und Flur sind gefliest
Die Wände sind mit Putz verkleidet

Weitere Details und Modernisierungen siehe Bilder

Die Küche aus dem Jahre 2008 ausgestattet mit Elektogeräten von Bauknecht und Miele kann kostenlos übernommen werden

Jährliche Grundsteuer nur 184,61 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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