Frontansicht

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Eingang

Eingang

Aussicht

Aussicht

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Zimmer EG

Zimmer EG

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Zimmer

Zimmer

Badezimmer Ansicht 1

Badezimmer Ansicht 1

Badezimmer Ansicht 2

Badezimmer Ansicht 2

Treppenhaus

Treppenhaus

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Zwischenraum

Zwischenraum

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Charmantes Fachwerkhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

74211 Leingarten

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

385.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.359,79 € / m²

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1875

Verfügbar ab

Frei nach Absprache

Grundstücksgröße

303,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8562259

Anbieter-Objekt-Nr.

16811

Objektbeschreibung

Dieses charmante und großzügige Fachwerkhaus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Inmitten einer idyllischen Umgebung erwartet Sie ein geräumiges Zuhause mit vielen Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Gäste-WC, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für andere Zwecke. Diese Räume bieten genügend Platz für kreative Ideen und individuelle Bedürfnisse.
Im Obergeschoss erwartet Sie der zentrale Wohnbereich. Die große, einladende Küche mit gemütlichem Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geht direkt in das Wohnzimmer über, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer, das den Wohnkomfort im Obergeschoss abrundet.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Rückzugsort nutzbar sind. Ein großzügiger Hobbyraum ergänzt das Raumangebot und lässt Raum für kreative Hobbys oder Wohnideen. Hier sind der Fantasie bei der Gestaltung keine Grenzen gesetzt.
Das Anwesen begeistert mit einem weitläufigen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Die große Terrasse bietet den idealen Ort für gesellige Abende oder sonnige Nachmittage im Freien. Eine integrierte Garage sorgt für Komfort, während die angrenzende Scheune zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder kreative Projekte bietet.
Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre überzeugen – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Werkstatt
- Sektionaltor
- Schuppen/Scheune
- Hobbyraum

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Rosa Helbling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leingarten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.