Terrasse
Terrasse
Ansicht
Hausansicht
Familienidylle in ruhiger Lage!
04159 Leipzig
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 270,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.850,00 € / m²
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Grundstücksgröße
270,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8562149
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10647
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1933 wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca.100 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 270 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien.
Die drei Geschosse sind voll erschlossen und die Immobilie ist vollständig unterkellert. Eine Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme.
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente. Ein Gäste-WC, ein begehbarer Kleiderschrank sind ebenfalls vorhanden.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse ideal für gesellige Abende ist.
Sprechen Sie gern mit uns!
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Leipziger Norden, in einer ruhigen Wohnlage. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im unmittelbaren Wohnumfeld. Die Leipziger City erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Autofahrt. Wahren ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Leipzig, der bis 1922 eine selbständige Gemeinde war. Am nördlichen Rand der Elsteraue gelegen, grenzt Wahren im Osten an Möckern, im Norden an Lindenthal und im Westen an Stahmeln an. Südlich der Ortslage erstreckt sich ein Teil des Leipziger Auewaldes, der von der Weißen Elster und der Neuen Luppe durchflossen wird. Der Stadtteil besitzt einen Personenbahnhof, in Nord-Südrichtung verläuft der Leipziger Güterring, der den Ort und die Elsteraue mit dem Wahrener Viadukt überquert. Das Viadukt gehört mit 565 m zu den längsten Eisenbahnbrücken in Sachsen. Es gibt eine Anbindung an den Straßenbahn- und Busverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Tatjana Saffier
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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