Hausansicht
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Treppe
Garten
Kennwert Energieausweis
Familienfreundlich Wohnen mit Potenzial
04643 Geithain
- 129.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 750,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1837
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
750,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8562133
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10387
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, errichtet ca. 1837 und zuletzt im Jahr 2000 modernisiert – insbesondere im Bereich des Dachs. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 750 m² großen Grundstück bietet das Haus eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Das Kaltdach, das ca. 2000 mit Betonschindeln neu eingedeckt wurde, stellt eine potenzielle Ausbaureserve dar.
Das Grundstück ist gut geschnitten und verfügt über einen gepflegten Garten sowie Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche. Die Immobilie ist teilerschlossen. Die Lage in unmittelbarer Nähe einer Schule sorgt für eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur.
Ausstattung
* Fenster: Überwiegend zweifach verglaste Holzfenster aus ca. 1990
* Innenausbau: Massive Innenwände, teilweise vorhandene Dielenböden und großzügige Raumhöhen in den Wohnbereichen
* Badezimmer: Zwei Bäder – eines im Erdgeschoss mit Wanne, ein weiteres im Obergeschoss mit Dusche
* Heizung & Elektrik: Gasheizung (Erdgas, ca. 1990) sowie eine elektrische Anlage aus ca. 1990
* Keller: vorhanden , Teilunterkellert
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Narsdorf, einem Ortsteil der Stadt Geithain. Narsdorf bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in Geithain, nur wenige Minuten entfernt, gut erreichbar. Zudem besteht eine verkehrsgünstige Anbindung an die B175 sowie die A72, wodurch Leipzig und Chemnitz schnell erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Fanny Puschmann
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Geithain auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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