Außenansicht
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Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essebereich
Küche
Schlafraum
Büro/Kinderzimmer
Schlafraum
Bad
Bad
Gäste WC
Dachgeschoss
Flur
Treppenhaus
Waschraum
Bad im Keller
Hobbyraum Keller
Gartenhütte
Garage
Erdgeschoss
Keller
Obergeschoss
Den Sommer im eigenen Garten genießen!
86633 Neuburg a. d. Donau, Lindenstraße 11
- 595.000 €
- Kaufpreis
- 185,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 980,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
980,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8562073
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/218-218/010320
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage... selten war für eine Immobilie diese Tatsache treffender. Denn diese Einfamilienhaus mit jeder Menge Potenzial liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in ruhiger Ortslage im Stadtteil Bittenbrunn vor den Toren Neuburgs.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln erbaut, befand sich immer im Familienbesitz und wurde dementsprechend gepflegt. Bis auf den ausgebauten Raum im Dachgeschoss befindet sich die komplette Wohnfläche im Erdgeschoss und ist somit prädestiniert für Bewohner jeglichen Alters. Die voll unterkellerte Immobilie zeichnet sich durch einen lichtdurchfluteten Grundriss aus. Genießen Sie die Sonnenstrahlen, die den nach Süden ausgerichteten Wohn-und Essbereich und die Terrasse fluten. Ideal ausgerichtet ist auch der große Garten mit perfekter Süd/West-Ausrichtung. Im Preis enthalten ist die Einbauküche, die Garage und der Geräteschuppen. Handlungsbedarf besteht aktuell bei der Ölheizung von 1991.
Sonstige Angaben
Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck. Gerne erhalten Sie auf Wunsch auch Vorab die Möglichkeit das Haus in einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Finanzierung:
Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Altbayern - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns!
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit netten Nachbarn in der Lindenstraße in Neuburg-Bittenbrunn. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung des Hauses und verbindet Bittenbrunn bequem mit der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso schnell erreichbar wie Kindertagesstätte, Kindergarten, Supermärkte und das Neuburger Stadtzentrum mit Ärzten und Schulen.
Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70 km), Augsburg (50 km) und Ingolstadt (20 km) machen diesen Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze.
Nehmen Sie sich Ihre ganz persönliche Auszeit wenn Sie z. B. an der Donau schlendern oder einen Abstecher in die "Barocke Altstadt" machen. Neuburg bietet für jeden etwas - lassen Sie sich überraschen...
Objektadresse
Lindenstraße 11
86633 Neuburg a. d. Donau
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuburg - Rain
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Andreas Heßlinger
Theresienstr. 186
86633 Neuburg a.d.Donau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
