Ansicht
Zimmer EG
Essküche
Wohnzimmer
Kinderzimmer OG
Wohn-/Essküche OG
Badezimmer
WC
Zimmer im DG
Badezimmer DG
Diele DG
Bild 12
Mit uns klappt's!
Attraktives Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) mit Potenzial - vermietet - 2004 - 2005 modernisiert!
73033 Göppingen
- 699.000 €
- Kaufpreis
- 330,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 13
- Zimmer
- 174,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1898
vermietbare Fläche
330,00 m²
Grundstücksgröße
174,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8562037
Anbieter-Objekt-Nr.
13058
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante, zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollunterkellerung vereint historischen Charakter mit modernisierten Elementen. Ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, bietet die vermietete Immobilie heute flexible Wohnkonzepte dank variabler Grundrisse und abgeschlossener Einheiten.
In den Jahren 2004 - 2005 wurden Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, die überwiegende Modernisierung der Elektrik, neue Türen und Aufwertung der Bäder. Zusätzlich wurde 2017 das Dach samt Dämmung und Blecharbeiten erneuert.
Dank der bereits bestehenden Vermietung bietet das Objekt sofortige Einnahmen, während durch eine Anpassung der Mieten an das ortsübliche Niveau weiteres Wertsteigerungspotenzial besteht. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – sei es als Kapitalanlage oder für eine zukunftsorientierte Nutzung.
Ausstattung
Stadthaus mit Fachwerkelementen
Gas-Etagenheizung
Modernisierter Innenausbau 2004 - 2005
Gewölbekeller
Lagebeschreibung
Zentrumsnahe Lage in urbanem Umfeld mit allen Vorteilen, die eine Stadtlage bietet.
Göppingen ist eine beliebte Stadt mit schneller Anbindung an die B10 Stuttgart- Ulm sowie der B 297 Lorch-Tübingen und an die A8 Stuttgart-München.
Die Stadtmitte selbst ist seit einigen Jahren verkehrsberuhigt. So ist Göppingen heute eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment, welches kaum einen Wunsch offen lässt. Neben vielen Schulen, haben Sie alle wichtigen Ärzte und die Alb-Fils-Kliniken vor Ort. In Göppingen selber sind einige namhafte Unternehmen angesiedelt und sorgen für einen großen Arbeitsmarkt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Göppingen
Ansprechpartner
S-Immobilien Göppingen GmbH
Beate Melber-Lehmann
Marktstraße 2
73033 Göppingen
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