Ansicht Eingang
Terrasse
Seitenansicht - Haupteingang
Garage
Garten - Pool
Wohnzimmer
KI_Sanierungsbeispiel Wohnzimmer
Essplatz
KI_Sanierungsbeispiel Küche
Küche
Tageslichtbad
Eingangsbereich
Flur
Zugang Untergechoss
Untergechoss - Dusch/Bad
Walmdachbungalow - Einliegerwohnung möglich - Außenpool - Ortsteil Lochseif
63517 Rodenbach b. Hanau
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 512,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
512,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8561997
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003182
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus - Walmdachbungalow in ruhiger Wohnlage Rodenbach - Lochseif
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 112 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC.
Das Untergeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Separater Eingang vorhanden.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 512 m² bietet Platz zum Relaxen, ein Außenpool sowie eine große Terrasse und eine Garage runden dieses schöne Anwesen in absolut ruhiger Wohnlage ab.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1998.
Folgende Sanierungsarbeiten stehen an:
- Setzriss am Kamin
- Außenwand zur Kellertreppe
- Undichtigkeiten am Dachfenster
Einzelheiten hierzu kann Ihnen Frau Klautky gerne telefonisch mitteilen.
Dann entsteht hier eine schöne Wohnoase in ruhiger Wohnlage am Waldrand.
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis im Ortsteil Lochseif.
Zwischen Niederrodenbach und Oberrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Rodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rodenbach b. Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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