Perfekt für Familien & Naturliebhaber

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Harzgerode erwartet Sie dieses charmante Zuhause – ideal für Familien, die sich ihr eigenes Wohnparadies schaffen möchten. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem Geschmack zu gestalten, während eine neuwertige Küche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Doppelhaushälfte mit ca. 119m² Wohnfläche schafft ein behagliches Zuhause, drei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit bis zu zwei Kindern, während zwei Tageslichtbäder den Alltag erleichtern. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst die moderne Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Büro, ein Badezimmer und das Elternschlafzimmer. Ihre Kinder finden Platz im Dachgeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer beinhaltet.

Dank der fortlaufenden Modernisierungen befindet sich das Haus in einem gepflegten Gesamtzustand, kann jedoch im Innenausbau noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein Zuhause voller Möglichkeiten – bereit für Ihre persönliche Handschrift!

Das ca. 678m² große Grundstück bietet viel Raum für Entfaltung – ob beim Spielen mit den Kindern oder bei entspannten Stunden auf der sonnigen Terrasse. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

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Ausstattung

* Doppelhaushälfte, BJ ca. 1930, voll erschlossen, teilweise unterkellert

* Grundstücksgröße von ca. 678m²

* Wohnbereich Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angrenzendem Nebenraum (z. B. Büro), Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche (aus 2022), Badezimmer mit Wanne und Dusche, zweiter Eingangsbereich (nutzbar als Diele bzw. Abstellraum)

* Wohnbereich Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne

* Sanierung/ Modernisierung:
- 2012 Fassade (Putz neu)
- 2021 Gas-Zentralheizung, teilweise Fenster, Dach inklusive Dämmung (oberste
Geschossdecke)
- Elektrik (nach und nach)
- 2022 Küche inkl. Renovierung

* Garten: Rasenfläche, Terrasse, zwei Garagen (DDR Garagen), Grundstückszufahrt mit weiteren Abstellmöglichkeiten für PKWs, Lagerschuppen

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.