Einfamilienhaus für die junge Familie

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Massivhaus aus dem Jahr 1908 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Grundstück von ca. 537 m² viel Raum für Ihre Familie. Das Haus umfasst 3,5 Zimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und ist vollständig unterkellert. Letze Modernisierungsarbeiten erfolgten Anfang der 90er Jahre an den Fenstern und der Heizung, Ende der 90er am Dach und 2010 im Bad. Die Elektrik sollte erneuert werden, da sie zum überwiegenden Teil nicht mehr dem heutigen Standard entspricht. Das Wohnhaus ist vollständig erschlossen und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche Ausbaureserve, wodurch die Wohnfläche vergrößert werden kann.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Garage
- Nebengelass
- Platz zur freien Gestaltung

Diese Immobilie überzeugt durch Potenzial! Sie verfügt über einen Abstellraum (Ausbaureserve) und einen geräumigen Keller. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Holz/Kunststoff-Isolierglasfenster für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgen. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine effiziente Beheizung. Die Fußböden bestehen aus Dielen, PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen. Zusätzlich ist das Objekt mit Satelliten-TV ausgestattet, und eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 50 Mbit/s steht zur Verfügung. Das Nebengelass mit Garage, Werkstatt und Durchgang zum Garten bieten eine gute Grundlage für "Heimwerker". Der Garten sorgt mit seiner überdachten Terrasse für Ruhe und Erholung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.