Wohnglück zum Greifen nah!
Wohnglück zum Greifen nah!
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ansicht Nord-Ost mit Garage
Terrasse und Balkon
Garten
Maklerleistung
Eingangsbereich Diele
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Videobesichtigung
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer/Gästezimmer
Badezimmer Dachgeschoss
Hobbyraum/Arbeitszimmer im Untergeschoss
Dusche im Keller
Sauna im Keller
Passende Kreditfinanzierung
Wohnglück zum Greifen nah!
89250 Senden
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 124,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 578,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.10.2025
Grundstücksgröße
578,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8561883
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010566
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise auf einem 578 qm großen Grundstück erstellt.
Durch die durchdachte Einteilung bietet dieses interessante Wohnhaus mit 124 qm Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für eine junge Familie.
Bereits im großzügig geschnittenen Eingangsbereich spüren Sie die angenehme Atmosphäre dieses Hauses. Im westlichen Bereich finden Sie die moderne Küche vor. Direkt daran schließt sich das gemütliche Esszimmer an, wo Sie Zugang zur sonnigen Terrasse haben. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem Kaminofen bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene mit einem modernen Badezimmer mit Toilette.
Im Obergeschoß finden Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und zwei weitere Zimmer vor, die Sie individuell nutzen können. Das neue Badezimmer mit seiner modernen Gestaltung bietet Ihnen auch auf dieser Ebene eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Haus ist komplett unterkellert. Besonders erwähnenswert ist hier eine kleine Oase mit Sauna und Dusche sowie ein weiterer großzügig geschnittener und beheizter Raum, der bisher als Musikzimmer genutzt wurde. Der Gartenbereich ist direkt durch den Außenzugang vom Keller aus erreichbar.
Direkt vor dem Eingangsbereich liegt die Einzelgarage und daran anschließend ein kleiner Geräteschuppen.
Der liebevoll gestaltete Garten im südlichen Bereich bietet Ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Ihnen den Genuss zu gemütlichen Grillabenden und Feierabendstunden. Eine natürliche Hecke bietet Sichtschutz, ein Nachbargebäude im westlichen Bereich schützt vor unangenehmen Witterungsbedingungen.
Die Übernahme dieses Objektes ist ab 01.10.2025 bereits möglich. Wir laden Sie zu einer individuellen Besichtigung ein, nehmen Sie diese besondere Gelegenheit wahr.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teil-/unterkellert
Sonstige Angaben
Bisher durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
Jahr 2010: Badezimmer
Jahr 2016: Küche
Jahr 2019: Garten
Jahr 2021: Heizung, (Brennstoffzellenwertheizung) Inbetriebnahme 2022
Jahr 2022: Erdgeschoß Eingangsbereich
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Lagebeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im nordöstlichen Bereich von Aufheim, einem Stadtteil östlich von Senden. Genießen Sie zum einen die ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend, aber auch das Stadtleben mit all seinen Vorzügen in der großen Kreisstadt Neu-Ulm, die ca. 15 km entfernt liegt.
Im nahegelegenen Senden finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit allen Dingen und Wünschen des täglichen Lebensbedarfs vor. Zahlreiche namhafte Arbeitgeber sind in unmittelbarer Nähe gelegen aber auch das schulische Angebot und umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten einen hohen Stellenwert.
Durch die nahegelegene B28 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A7 und A8. In Senden finden Sie den Anschluss an die Bahnstrecke Ulm - Kempten vor.
Die nächstgelegenen Flughäfen: Memmingen ca. 50 km, Stuttgart und München
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Frank Grathwohl
Hauptstr. 36-38
89257 Illertissen
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Senden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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