Garten
Straßenseite
Eingang
Garage
Garten
Terrasse
Terrasse
Abstellraum
Flur UG
Flur UG
Bad UG
Zimmer UG
Zimmer UG
Hobbyraum UG
Wirtschaftsfläche
Zimmer UG
Zimmer UG
Eingangsbereich EG
Gäste WC
Bad EG
Zimmer EG
Flur EG
Küche EG
Wohnen EG
Wohnen EG
Balkon
Kachelofen
Dachboden
Exklusives Wohnerlebnis in Hof: Einfamilienhaus mit hochwertigen Details und erstklassiger Qualität
95028 Hof
- 490.000 €
- Kaufpreis
- 215,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 937,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Grundstücksgröße
937,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8561855
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100751
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von 215 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Hof schon bald heimisch fühlen werden. Die 1996 teils massiv (UG) und teils in Holzständerbauweise (EG) errichtete Immobilie mit ca. 937 m² Garten ist super gepflegt - hier können sie sofort einziehen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung und super Energiekennwert. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung, im Wohnzimmer gibt es einen tollen Kamin. Jedes der 4 Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zu Balkon oder Terrasse, was viel Licht in die Wohnräume läßt.
Ausstattung
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Immobilie umfänglich nutzen zu können. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Im hellen und freundlichen Tageslichtbad bleiben keine Wünsche offen. Sowohl eine Wanne als auch eine Dusche bieten ausreichend Möglichkeiten in gehobener Ausstattung.
Mit der Terrasse wird Ihr Sommer noch schöner: Hier können Sie nicht nur tolle Sommerabende mit Freunden verbringen, sondern auch ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen.
Dank des eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit hochwertigen Holzrahmen und elektrischen Rollläden verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Dieses moderne Einfamilienhaus besticht mit seinen stilvollen Fliesenböden, die nicht nur eine elegante Optik bieten, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Lösung darstellen. Die Fliesenböden verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente. Im Gesamten Wohn-/Esszimmer ist hochwertiges Holzparkett verlegt.
Zur Immobilie gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.
Sonstige Angaben
- tolle Lage
- gepflegte Ausstattung incl. EBK
- Fußbodenheizung
- super Energiekennwert
- sehr gepflegt
- Terrasse und Balkon/gepflegter Garten mit Zisterne
- große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- Wohnen auf einer Ebene möglich
Lagebeschreibung
In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Franziska Fourie
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
