Vorderansicht
Herrliche Alleinlage
Eingangsbereich
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Garagenhof / Stellplätze
Gartenfläche
Gartenfläche
Gartenfläche
Rückansicht
Seitenansicht
Holzlager
Werkstatt
Vermietetes 8-Familienhaus mit 2817 m² im Außenbereich
82299 Türkenfeld
- 825.000 €
- Kaufpreis
- 525,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 22
- Zimmer
- 2.817,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
825.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
vermietbare Fläche
615,00 m²
Grundstücksgröße
2.817,00 m²
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8561821
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010672
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet. Ca. 1980 umgebaut. Ca. 2009 wurde ein Heizungsgebäude angebaut. Es besteht aus einem Erd- Ober- und ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 8 vermieteten Wohneinheiten und einer Werkstatt.
Die Grundstücksgröße beträgt 2817 m². Renovierungen wurden teils durchgeführt wie z.B.
-Hackschnitzelheizung / Holz ca. 2010
-Fenster ca. 1980
-Fassaden-Wärmedämmung ca. 1995
-Kanalanschluss ca. 1997
-Teils Elektro
-2 Wohnungen mit Bädern usw.
Renovierungsmaßnahmen wären noch notwendig (z.B. 6 Wohnungen innen). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 525 m² zuzüglich Nutzfläche. Es ist komplett für mtl. 2680,- Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Aufteilung :
-Wohnung 1 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295 Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 2 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 405,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 3 im 1. Obergeschoss 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 90 m² Wohnfläche. Kaltmiete 335,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 4 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 5 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 415,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 6 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 260,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 7 im Dachgeschoss: 1-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 27 m² Wohnfläche. Kaltmiete 150,- Euro zzgl. Garage15,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 8 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 265,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Separate Werkstatt mit WC ca. 85 m² Nutzfläche (nicht vermietet)
-Heizraum für die Hackschnitzelheizung mit Lager
Zum großen Anwesen gehören 8 Einzelgaragen, diverse Außenstellplätze und Nebengebäude / Schuppen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- kleine Anlage
Lagebeschreibung
Das ältere Mehrfamilienhaus mit sehr großem Grundstück befindet sich in einer Waldrandlage im Außenbereich bei Türkenfeld im Landkreis Fürstenfeldbruck (S-Bahn).
Der Kindergarten, die Grund-/ Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Apotheke usw. sind direkt vor Ort.
Türkenfeld ist etwa 14 km von Fürstenfeldbruck entfernt. Durch den naheliegenden Autobahnanschluss A 96 München-Lindau ca. 5 km (Ausfahrt Greifenberg) ist München gut zu erreichen.
Der S-Bahnanschluss ist direkt vor Ort in Türkenfeld und nur wenige Fahrminuten entfernt.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Vereine, herrliche Rad- und Wanderwege in direkt angrenzenden Wäldern, die naheliegenden Seen wie z.B. Ammer-, Wörthsee usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Türkenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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