Straßenansicht
Außenansicht Garten
Straßenansicht
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Esszimmer OG
Eingangsbereich OG
Schlafzimmer DG
Balkon DG
Badezimmer DG
Eingang Einliegerwohnung
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer ELW
Flur ELW
Badezimmer ELW
Küche Einliegerwohnung
Garage
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
97769 Bad Brückenau
- 179.000 €
- Kaufpreis
- 138,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 365,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Verfügbar ab
01.05.2025
Grundstücksgröße
365,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8561815
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010631
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses 1951 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem 358 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten werden über jeweils eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Aufteilung & Ausstattung
- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, barrierefreier Zugang
- Ober- und Dachgeschoss: Eine große Einheit mit zusätzlichem Kelleranteil
- Doppelgarage (1987): Mit Terrasse für die obere Wohnung
Modernisierungen & Zustand
- Dachsanierung und Dämmung (2005)
- Holzfenster(1987, doppelt verglast)
- Anbau eines Ständerbalkons am Dachgeschoss
Das Haus wird leerstehend übergeben und kann sofort bezogen oder vollständig vermietet werden. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, hat aber teilweise Sanierungsbedarf – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Lagebeschreibung
Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön.
Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Laurenz Hartmann
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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