Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Balkon
Zimmer Erdgeschoss
Abstellraum Erdgeschoss
Treppenhaus
Zimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Dachloggia
Balkon
Zimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Keller
Keller
Keller
Keller
Werkstatt
Außenansicht
Balkon
Balkone und Garten
Garten
Garten
Garagen und Carport
Außenansicht
Bis zu 3 Wohneinheiten in Eltingshausen!
97714 Oerlenbach
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 931,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
931,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8561813
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010584
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Anwesen wurde ursprünglich 1953 erbaut und 1976 und 1984 angebaut und erweitert, sodass sowohl Platz für eine große Familie als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung gegeben ist.
Das Haupthaus besteht im Erdgeschoss aus einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung – es könnte hieraus aber auch ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen.
Ein Highlight dieses Objekts ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt. Das Badezimmer wurde erst kürzlich renoviert. Hier könnte eine komfortable Wohneinheit für die Großeltern, Kinder oder als Mietobjekt für zusätzliche Einnahmen entstehen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben der großzügigen Wohnfläche auch viel Stauraum. Zwei Garagen sowie ein großes Carport für ein Wohnmobil sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten und bieten zugleich Schutz für Ihre Fahrzeuge.
Geheizt wird aktuell mit Holzöfen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Es wurden zum Teil bereits neue Einsätze eingebaut, teilweise muss dies jedoch noch nachgeholt werden. In Bezug auf die Fenster ist das Haus mit Kunststofffenstern ausgestattet, die jedoch aus verschiedenen Baujahren stammen. Hier könnte eine Modernisierung Sinn machen, um den Komfort weiter zu steigern.
Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet sowohl Platz für Ihre Kinder zum Spielen als auch für Hobbygärtner, sie sich entfalten möchten. Die verschiedenen Balkone und Dachterrassen sorgen für sonnige Ausblicke und sind der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Lagebeschreibung
Der Ort Eltingshausen gehört zur Gemeinde Oerlenbach.
Oerlenbach - gelegen zwischen der Industriestadt Schweinfurt und dem bekannten Staatsbad Bad Kissingen - ist Standort der Bundespolizei und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn, die Bundesstraße 286 und die A71 ermöglichen eine überregionale Anbindung.
Schule und Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Banken und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben erfüllen Anforderungen an ein Kleinzentrum
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Marina Ludewig
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oerlenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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