Erdgeschoss
Obergeschoss
DG
Keller
Wohnen
Kamin
Küche
Bad
Schlafen 1
DG Eltern
Keller
Kennwert Energieausweis
Ein-/Zweifamilienhaus in Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim
- 799.900 €
- Kaufpreis
- 136,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 131,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Balkon- bzw. Terrassenfläche
26,00 m²
Grundstücksgröße
131,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8561797
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010403
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sofortiger Bezug! Freies Reihenhaus in begehrter Lage
Das 1981 in massiver Bauweise erstellte Reihenhaus überzeugt durch die clevere Aufteilung und eine ruhige Lage.
Sie erreichen das Haus über die ca. 2008 getauschte Eingangstüre oder noch bequemer über die Schleuse der Tiefgarage direkt in den eigenen Keller.
Im Eingangsbereich / Windfang finden Sie Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster und die Küche mit Fenster und Einbauküche aus 2008, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.
Vorgelagert ist der Essbereich und der Wohnbereich mit Holzkamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ca. 45 qm groß.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder: ein Kinderbad mit Dusche und ein Elternbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC.
Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer mit eigener Dachterrasse, besonderer Raumhöhe und einem Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Hausanschlussraum dient auch als Kellerraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Hier haben Sie also noch viele Jahre keinen Handlungsbedarf.
Verschaffen Sie sich auch über unsere Videos einen ausführlichen Eindruck dieser tollen Immobilie
Lagebeschreibung
Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft‚ Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt. Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten sind direkt vor Ort.
Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.
Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.
Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten decken nahezu jeden Bedarf ab.
Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Michael Straubmeier
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Unterschleißheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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