Hausansicht
Ess- und Wohnbereich
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Einliegerwohnung - Wohnbereich
Einliegerwohnung - Zimmer
Einliegerwohnung - Küche
Einliegerwohnung - Bad
Einliegerwohnung - Terrasse
Einliegerwohnung - Gartenbereich
Doppelgarage
EG
UG
Feinste Wohnlage in Salzstetten
72178 Waldachtal
- 400.000 €
- Kaufpreis
- 164,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.014,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
400.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.014,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8561761
Anbieter-Objekt-Nr.
34627
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein charmantes und gemütliches Zuhause, um Ihre Träume wahr werden zu lassen? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 1.014 m² Grundstücks genau das Richtige für Sie. Das Haus ist sofort bezugsbereit.
Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahr 1993 (Vollwärmeschutz der Außenwände, Erweiterung der Einliegerwohnung), was dem Haus einen gepflegten und einladenden Eindruck verleiht. Das Flachdach wurde in ein Satteldach mit Dachziegeln umgewandelt und 2011 entstand der Wintergarten auf der Südseite.
Sichtbar anders im Stil eines Split-Level-Hauses
Typisch für den Split-Level-Stil sind versetzte Ebenen. Im Vergleich zu den Etagen eines einfachen Einfamilienhauses fallen die Abstände der Ebenen zueinander kürzer aus. Dadurch ist hier eine besonders gute Raumnutzung möglich. Auf jedem Level befinden sich zwei bis drei Zimmer, angepasst auf das Gefälle des Objekts beziehungsweise des Grundstücks. So konnte der Architekt Zimmer anlegen, die dem jeweiligen Gelände perfekt folgen.
Der Hauszugang, Wohnbereich, Wintergarten und Garten befinden sich auf einer Ebene abgeschirmt von der Straße.
Die klaren Vorteile:
+ optisch ansehnlich
+ gute Raumhöhe
+ interessante Wohnform
+ hell durch viel Lichteinfall
+ effektive Raumnutzung
+ bessere Ausnutzung des Grundstücks
Die separate Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Bad, eigenem Eingang, Terrasse und Garten kann separat bewohnt werden und bietet Privatsphäre.
Der Kachelofen hat bereits einen neuen Heizeinsatz bekommen und sorgt für wohlige Wärme
Ein Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und zu entspannen - perfekt für Familien mit Kindern und Haustieren.
Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für unabhängiges und komfortable Wohnen in einer begehrten Wohngegend. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bungalow im Split-Level-Stil
- Kaminofen
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in vortrefflicher und ruhiger Lage in Salzstetten, einem Teilort der Gemeinde Waldachtal im Landkreis Freudenstadt. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße in eine attraktive Wohngegend, und das Grundstück liegt in leichter Hanglage, was eine schöne und sonnige Aussicht ermöglicht.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Salzstetten als auch in der Gemeinde Waldachtal vorhanden. Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Edeka Rentschler sind in der Nähe. Zusätzlich stehen eine Apotheke sowie eine Arztpraxis vor Ort zur Verfügung.
Der nächstgelegene Bahnhof ist in Schopfloch, der nur ca. 8 km entfernt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in Salzstetten Engel ist in nur etwa 70 m und 1 Minute Fußweg entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 18 km an der Autobahnauffahrt Horb am Neckar A 81.
Der großzügige Garten, die großzügigen Nachbargrundstücke sowie die nahegelegenen Wald- und Wiesenflächen garantieren Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Freudenstadt
Volker Bailer
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Waldachtal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
