Klein aber wirklich fein!

Objektbeschreibung

Kompaktes Einfamilienhaus in Steinach – Sofort bezugsfertig!

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1928 auf dem 94 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1994 bis 2000 umfangreich modernisiert.
Auf den ersten Blick fällt einem die gedämmte und verputzte Fassade auf. Im Erdgeschoss bietet das Objekt neben der Garage zusätzlich Nutzräume zum Heim- und Handwerken, für die Hauswirtschaft, einen Heizungsraum, eine Toilette und für gesellige Stunden eine Sitzgelegenheit.

Im Obergeschoss befindet sich dann der gemütliche Wohnraum. Hier wurden die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer angeordnet, so dass offiziell ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ideal für Paare oder Singles, die verstanden haben, dass weniger manchmal mehr ist.

Im Dachgeschoss wurden Räume ausgebaut und auch mit Heizung ausgestattet, um Gästen eine Übernachtungsmöglichkeit zu bieten. Die Raumhöhe lässt jedoch keine Anrechnung zur Wohnfläche zu. Das Objekt ist derzeit noch möbliert und kann auch so direkt übernommen werden.
Die Nutzung als Ferienhaus oder als Winterquartier für Gartenliebhaber ist für das Objekt vorstellbar.

Das Objekt liegt an der Ortsstraße Richtung Lauscha in zweiter Häuserreihe. Durch bereits vereinbarte und bewährte Geh- und Fahrtrechte ist die Immobilie bestens erreichbar.

Wenn Sie an weiteren Informationen zum Objekt interessiert sind oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten.

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Ausstattung

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Steinach mit Garage

Massiv errichtet - 1995 mit Wärmedämmverbundsystem versehen und verputzt
Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 mit Warmwasserspeicher
Zweifachverglaste Kunststoff-Fenster 1995
Dacheindeckung aus Preolit-Schindeln und Bitumenschweißbahn in 2002 erneuert
Elektrik wurde 1995 umfassend erneuert

Sonstige Angaben

Wir laden Sie ein, das Einfamilienhaus zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen von Steinach zu überzeugen. Melden Sie sich in Ihrer Sparkasse Sonneberg!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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