Wohn- und Geschäftshaus
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Lienen-Kattenvenne
49536 Lienen
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 422,19 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 22
- Zimmer
- 1.736,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
vermietbare Fläche
734,74 m²
Grundstücksgröße
1.736,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8561617
Anbieter-Objekt-Nr.
24206
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und befindet sich in einer naturnahen Lage im Außenbereich von Lienen-Kattenvenne. Das Gebäude wurde 1962 errichtet und 1977 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomieeinheit mit großzügigem Gastraum, Küche, Nebenräumen sowie Sanitäranlagen. Diese kann weiterhin gastronomisch genutzt oder in eine andere gewerbliche Nutzung umgewandelt werden.
Im Obergeschoss liegt eine großzügige Wohnung, die sich ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung für eine große Familie eignet. Der Anbau von 1977 beherbergt zudem zwei weitere separate Wohnungen (akt. genehmigt als gewerbliche Hotellerie-Appartements), die sich ideal für Mieter oder eine Mehrgenerationennutzung eignen
Die Immobilie weist einen Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Außenbereich von Lienen-Kattenvenne, einer idyllischen Ortschaft im Münsterland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung aus. Die nächstgelegenen Städte sind Osnabrück und Münster, die über die Autobahn A1, die B51 sowie die Bahnverbindung vom Bahnhof Kattenvenne gut erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Lengerich
Jens Hollenberg
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
49536 Lienen
Kaufpreis 289.000,00 €
49536 Lienen
Kaufpreis 289.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lienen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
