Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer EG
Flur Anbau
Wirtschaftsraum
EIngangsbereich Anbau
Badezimmer Anbau
Treppenaufgang
Schlafzimmer 1
Kleines Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Flur im DG
WC im DG
Garten seitlich
Garten
Anbau
Gartenhaus und Schuppen
Gartenhaus
Schuppen
Zufahrt
Grundstücksansicht
Gartenansicht
Hausansicht
Hausansicht
Innenhof
Garagen
Garagen
Hinterer Garten
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss DG
TOP-Kunde
Die Chance für Naturliebhaber!
46569 Hünxe
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 2.553,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
2.553,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8561585
Anbieter-Objekt-Nr.
8745
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück eine einmalige Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber oder Handwerksbegeisterte. Die idyllische und ruhige Lage am Waldrand sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine funktionale Küche, eine Diele, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Ess- und Wohnbereich mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Ein Wirtschaftsraum ergänzt das Platzangebot auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer – eines davon besonders geräumig – sowie ein zusätzliches WC.
Im Kellergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, ausreichend Abstellflächen und den Heizungsanschluss.
Das großzügige Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen mit angrenzender Werkstatt und einem weiteren Hobbyraum bieten viel Platz für Fahrzeuge und handwerkliche Tätigkeiten. Mehrere Stellplätze im Hof stehen zusätzlich zur Verfügung. Ein Gartenhaus lädt zum Verweilen ein, während eine Scheune sowie ehemalige Hühnerstallungen weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Achtung: Im Keller gibt es Baujahrs bedingt Feuchtigkeitsproblematiken an einer Außenwand.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
- Baujahr: ca. 1959
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Grundstück: ca. 2553 m²
- 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmer, WC
- ruhige und grüne Lage
- Heizung über Öl
- Stellplätze vor dem Haus
- 2 Garagen mit Werkstatt
- Scheune und Gartenhaus
- sehr große Gartenanlage in Waldnähe
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2022 teilw. Erneuerung der Wasserleitungen; 2012 Boden im Schlafzimmer; 2000 neue Dacheindeckung mit Folie und Regenrinnen; 1990er Erneuerung der Heizung; 1980 bis 2018 Erneuerung der Fenster
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Randlage von Hünxe. Die Anschlussstelle Hünxe (A3) sowie das Zentrum von Schermbeck und Wesel sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Städte mit größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Oberhausen oder Bocholt befinden sich ca. 20 Autobahnfahrminuten entfernt. Hünxe ist eine Gemeinde im Grünen und bietet genügend Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Auch Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Raphael Roth
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hünxe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.
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