Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Doppel- und Einzelgarage im schönen Recke-Espel.

Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1387 m² Fläche und wurde im ca. im Jahre 1956 gebaut. 1967 wurde ein Anbau errichtet, der 1977 im Dachgeschoss erweitert und modernisiert wurde.

Die Immobilie wurde früher als Metzgerei betrieben und seit einigen Jahren zu Wohnzwecken geändert worden.

Das Dachgeschoss ist derzeit noch bewohnt, soll aber Ende Juni freigestellt werden.

Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten. Zwei Bäder bieten Ihnen eine komfortable Nutzung.

Das Highlight des Angebotes ist der große Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet.

Die separate Doppelgarage mit hohen Toren bietet Ihnen die Möglichkeit große Fahrzeuge unterzustellen. Zusätzlich ist hier ein Dachboden vorhanden, der über eine Außentreppe erreichbar ist.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen und vielen PKW-Stellplätzen, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Das Haus ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit viel Potenzial sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern!

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Objekt zurzeit vermietet
- wird aber freigestellt
- Gartenhaus
- Rollläden

- Grundstücksgröße ca. 1387 m²
- Baujahr / Anbau ca. 1956 / 1967
- Erweiterung /
Modernisierung, DG ca. 1977
- Wohnfläche ca. 151,13 m²
- Bau Einzelgarage ca. 1978
- Bau Doppelgarage ca. 1984

Zimmer EG:
- Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
- Küche mit Einbauküche und Zugang Terrasse
- Esszimmer, Durchgangszimmer
- 2x Schlafzimmer (ehemalige Metzgerei)
- Duschbad
- Diele
- Gäste-WC

Zimmer DG:
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Abstellraum

Dachboden vom Dachgeschoss aus über Ausziehtreppe zu begehen

- Kunststofffenster erneuert 1981/2000/2009/2010
- Bodenbelag: EG - Fliesen, gut erhaltenes Parkett DG - Fliesen, Teppich, PVC
- Dach: Eindeckung 1977, nicht gedämmt
- Duschbad Erdgeschoss aus 2010
- Ölheizung 2010 erneuert
- Nebengebäude als Partyraum mit Kamin nutzbar
- Terrasse mit Überdachung von Wohnzimmer und Küche zu erreichen
- Einzelgarage an Nachbargarage angebaut und über Tor und 2 Türen zu begehen
- Doppelgarage als eigenständiges Gebäude mit großen Sektionaltoren und Dachboden 1984 errichtet
- Weitere Nebengebäude, früher als Stallungen, als Abstellräume nutzbar

Aus Rücksicht auf die Mieter im Dachgeschoss sind keine Innenfotos veröffentlicht worden!

Sonstige Angaben

Das Objekt liegt an einer Nebenstrecke, der Bahnlinie Rheine-Osnabrück und wird zur Zeit nicht befahren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de