Luftaufnahme

Luftaufnahme

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Ansicht Garten 1

Ansicht Garten 1

Ansicht Garten 2

Ansicht Garten 2

Wohnzimmer mit Wintergarten EG

Wohnzimmer mit Wintergarten EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Bad EG

Bad EG

Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Garage

Garage

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Küche DG

Küche DG

Bad DG

Bad DG

Loggia

Loggia

Keller

Keller

Waschküche KG

Waschküche KG

Keller

Keller

Keller

Keller

Heizungskeller

Heizungskeller

Zweifamilienhaus plus Abrissobjekt bieten hervorragende Möglichkeit!

33104 Paderborn

mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

670.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.122,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8561493

Anbieter-Objekt-Nr.

11649

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Stadt Schloss Neuhaus, wo sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit bietet! Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Grundstück, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Einfamilienhaus auf dem Areal vorne ist ein reines Abrissobjekt und wartet darauf, Platz für Ihre individuellen Wohnideen zu schaffen. Die großzügige Fläche des Grundstücks ermöglicht zudem eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit – ideal für Investoren oder Familien mit großen Plänen.



Das bestehende Zweifamilienhaus hingegen ist bewohnbar und bietet Ihnen bereits jetzt die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu nutzen oder als Übergangslösung zu genießen. Mit einer sonnigen Terrasse und einem Balkon ausgestattet, lädt dieses Objekt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.



Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Unweit vom Zentrum von Schloss Neuhaus gelegen, erreichen Sie den malerischen Schlosspark in wenigen Gehminuten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Zudem befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in Schloss Neuhaus! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Grundstück in Ihr persönliches Paradies. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Dachgeschoss im Neubau nicht genehmigt

- Großes Grundstück

- Gute Bebaubarkeit

- Unweit vom Zentrum

- Nah am Schlosspark

2. Energieausweis gültig bis 12.03.2035, Bj. 1908

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 396,8 kWh, EEK H, wesentlicher Energieträger Elektro

Lagebeschreibung

Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn und liegt ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Mit ca. 25.500 Einwohnern zählt Schloß Neuhaus zu den größeren Stadtteilen; dazu zählen auch die Ortsteile Mastbruch und Sennelager. Das beliebte Schloß Neuhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ideal für Familien ist das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie verschiedene niedergelassene Fachärzte. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen sind ebenfalls direkt im Ort zu finden. Toll, dass hier durch Schlosspark und Lippesee die Naherholung direkt vor der eigenen Haustür liegt. Durch die direkte Anbindung an die A33, die B1 sowie die B64 erreichen Sie schnell alle wichtigen Orte in der Region und den Flughafen Paderborn-Lippstadt. Zudem verbinden mehrere Buslinien Schloß Neuhaus mit der Kernstadt und anderen Stadtteilen. Durch den Bahnhof ist außerdem die Anbindung per Bahn nach Bielefeld und Münster gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Andre Jäger
Hathumarstraße 15-19
33098 Paderborn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Paderborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.